ระยะร่นจากข้างบ้าน 2 เมตรนี่ซีเรียสไหมคะ

พอดีเคยได้อ่านมาว่าจะสร้างอาคารต้องเว้นระยะร่นเข้ามา 2 เมตรจากแนวที่ดินของเรา แต่เห็นตึกที่สร้างกันใหม่ๆ หลายๆตึกก็ยังไม่ร่นกันเลย บางตึกเสาชิดกำแพงเลยก็มี เพิ่งสร้างกันด้วยไม่ใช่บ้านเก่า เลยงงว่าทำไมยังสร้างกันได้ หรือมันไม่ได้ซีเรียสขนาดนั้น

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 4
ตามกฎหมาย : (แบบคร่าวๆ)
- ชั้น 1 : ผนังมีช่องเปิด  ----->  ระยะห่าง 2 เมตร
- ชั้น 2 : ผนังมีช่องเปิด  ----->  ระยะห่าง 2 เมตร
- ชั้น 3 : ผนังมีช่องเปิด  ----->  ระยะห่าง 3 เมตร
- ทุกชั้น : ไม่มีช่องเปิด-ผนังทึบ  ----->  ระยะห่าง 0.50 เมตร

*** หมายเหตุ :
(1) ช่องเปิด = ประตู , หน้าต่าง , กระจกติดตาย , ขอบระเบียงที่มีราวกันตก (เคยมีเคส ข้างบ้านไปฟ้องเขต ขอบระเบียงห่างไม่ถึง 2 เมตร พอไปรื้อราวกันตกออก ก็ไม่ผิดแล้ว)
(2) ผนัง Glass Block แล้วแต่ จนท.เขตตีความ บางที่ได้ บางที่ไม่ได้
(3) ถ้าอยากได้ระยะร่นน้อยกว่านั้น หรือจะก่อผนังทึบชิดรั้ว ให้เจ้าของที่ดินข้างเคียงเซ็นยินยอม


ตามความเป็นจริง :
(1) แบบขออนุญาต กับ หน้างาน สร้างไม่ตรงกัน (จนท.ไม่ว่างมาตรวจ หรือ รับค่าอำนวยความสะดวกแล้ว)
(2) มีการมาแอบต่อเติมภายหลัง โดยไม่มีการยื่นขออนุญาต (99% ทั่วประเทศ ก็ทำกันแบบนี้)
(3) ถ้าไม่ได้ทะเลาะกับข้างบ้าน (หรือข้างบ้านไม่รู้กฎหมาย) ก็ไม่มีปัญหาหรอกครับ คนไทยอะลุ่มอะหล่วยง่าย
(4) หรือต่อให้ทะเลาะกันและข้างบ้านรู้กฎหมาย แต่ถ้าบ้านเค้าก็ทำผิด (ต่อเติมผิด) หรือทั้งหมู่บ้านทำผิดกันหมด เค้าก็ไม่มายุ่งกับเราหรอก
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่