กู้ซื้อบ้าน(มือ2) เขาจะให้เงินเรา(ผู้ซื้อ) หรือให้เงินเจ้าของบ้าน(ผู้ขาย) หรอครับ?

ไม่เคยกู้เลยสงสัย

ถ้าเรากู้ซื้อบ้าน/อาคารพาณิชย์ (บ้านเก่า/มือ 2)  คำถามคือ

1. เงินที่กู้ได้ เขาจะให้เรามา แล้วเอาไปจ่ายเอง หรือจะให้เจ้าของบ้าน(ผู้ขาย) ไปเลยครับ?

2. ราคาทรัพย์ ไฟแนนซ์ จะรู้ราคาซื้อขายได้อย่างไร (ถามผู้ซื้อ หรือถามผู้ขาย)
*** เข้าใจว่ามันมีการประเมิณราคาด้วย แต่เขาต้องการทราบราคาซื้อขายหรือไม่

3. สามารถกู้ในนามนิติบุคคลได้ไหม? เช่น เป็นบริษัท และตั้งใจจะใช้เป็นออฟฟิศ 
มันจะเป็นสินเชื่อธุรกิจ หรือสินเชื่อส่วนบุคคล

ขอบคุณครับ