ราคาประเมินบ้าน

ผมอยากทราบวิธี ว่าเขามีวิธีคิดคำนวณยังไงครับ ยกตัวอย่างที่ดินราคาซื้อขาย 700,000 บาท แต่ราคาประเมิน 500,000 เขาคิดยังไงครับ รบกวนทีครับ ขอบคุณครับ

สวัสดีค่ะ เรากำลังซื้อขายที่ดิน ที่มีบ้าน ราคาตกลงกัน 2,500,000 บาท กู้ธนาคาร 500,000 บาท เราทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ต้องส่งธนาคารด้วยยอดนี้ กำลังจะโอนที่กรมที่ดิน ซึ่งขอสอบถามหน่อยค่ะ ว่าสามารถบอกกรมที่

เห็นราคาประเมิน 30,000-35,000 บาท/ตารางวา  ซื้อขายกันที่เท่าไหร่ครับ

ผมมีคำถามรบกวนครับ 1. เวลาเสียค่าใช้จ่ายที่กรมที่ดิน ทางกรมที่ดินเค้าคิดจากราคาประเมิน หรือราคาซื้อขายครับ 2. ค่าใช้จ่ายต่างๆที่ต้องเสียประมาณเท่าไหร่ครับ ค่าโอนจ่ายคนละครึ่งกับทางผู้ขายครับ รบกวนด

ต้องการถอนชื่ออกจากที่ดินมรดก เป็นกรรมสิทธิ์ร่วมต้องเสียค่าถอนชื่อออกเท่าไหร่คะ ราคาประเมินที่ดิน 1,600,000 บาท

ราคาประเมิน 3.5 ติดจำนองกับธนาคารกรุงไทย 1.8 ประมูลมาที่ 1.7 ถ้าไม่ไปต่อแล้ว เงินวางหลักประกันไม่เอาคืน แล้วจะโดนตัดสิทธิ์อะไรเพิ่มเติมไหม หรือโอน/ขาย สิทธิ์ ให้คนอื่นไปดำเนินต่อได้หรือเปล่า

ผมสงสัยว่า ตอนซื้อ-ขายที่ดิน มูลค่าที่นิยมใช้กันก็คือราคาประเมินใช่ไหมครับ แต่ราคาจริงที่จ่ายเงินกันก็อีกมูลค่านึง ทีนี้สมมติกรณีมีการตุกติกเรื่องเงินกันเกิดขึ้น เช่นโอนแล้ว จ่ายไม่ครบ หรือเช็คเด้ง อะ

สวัสดีค่ะ ต้องการขายที่ดินต่อให้ญาติตัวเอง ราคาประเมิน 200,000 แต่อยากขาย 500,000 ได้ไหมคะ เป็นที่ดินโคราช บัวใหญ่ บัวลาย 94 ตรว เป็นที่ดินติดถนน ที่สวยค่ะ สามารถขายตามใจเราแบบนี้ได้ไหม

อยากถามผู้รู้หรือผู้มีประสบการณ์ครับว่า ราคาประเมินที่ดิน(ดูจาก website ของกรมธนารักษ์) กับราคาซื้อขายในตลาดแตกต่างกันมากน้อยแค่ไหน เช่นที่ซอยวัดบัวขวัญ จ.นนทบุรี ดูในเว็บ ฯ ราคา 28,000 บาท/ตร.วา รา

ในกรณีที่ ย่าจะโอนที่ดิน ให้ ควรโอนให้ ลูก หรือ โอนให้หลานดีครับ แบบไหนจะเสียภาษี และ คชจ น้อยที่สุดครับ แล้วการ โอนที่ดินที่เป็นมรดก นี่ ผู้รับ ที่เป็นลูกจะต้องเสีย ค่าธรรมเนียม ค่าภาษี ยังไงบ้างรึ