เจ้าของหอปรับเกินจริง 20000 บาท

พอดี จขกท ย้ายเข้ามาอยู่หอพักP เมื่อวันที่ 25 เมษายน 2559 และได้ทำสัญญาเช่า ค่าเช่าเดือนละ 3500 บาทไม่รวมน้ำไฟ ก่อนเข้ามีค่ามัดจำ 5000 บาท จ่ายล่วงหน้า 1 เดือน 3500 บาท รวมเป็นเงินจ่ายก่อนเข้า 8500 บา

คือเราย้ายออกจากหอวันที่9 (อยู่ครบสัญญา บอกล่วงหน้า1เดือน) แต่หอจะหักค่าห้องจากมัดจำเต็มเดือน อยากทราบว่าอย่างนี้เราต้องยอมมั้ยครับ จะสามารถร้องเรียนไปทาง สคบ.ได้ไหม ขอความเห็นจากผู้รู้หรือมีประสบการณ

สัญญาเช่าเราหกเดือนค่ะ แต่เราอยู่มาสองปีแล้ว ตอนนี้เรากำลังจะย้ายออกค่ะ แต่เจ้าของหอจะยึดมัดจำ 10,000 บาท เพื่อทำการซ่อมแซมห้อง เขาแจ้งว่า เขาจะขาดทุนถ้าต้องรับผิดชอบส่วนนี้เอง ถ้าเหลือจะโอนคืนให้ ตั้

พอดีผมเป็นผู้อาศัยอยู่หอพักแห่งนี้ย่าน สุขุมวิท ห้องเช่าเดือนล่ะ5,500 บาท ไม่รวมค่าน้ำและไฟฟ้า พอดีเพื่อนที่อยู่ด้วยออกจากงานแถวนี้ แล้วไปอยู่อีกที่นึงซึ่งไกล้บ้าน เลยขอย้ายกลับ เราก็เลยคุยกับทางหอพัก

น้องเราไปเรียนมอต่างจังหวัดที่หนึ่งแล้วอยู่หอไม่ครบสัญญาเพราะจะซิ่ว แต่สัญญาหอพักเหลืออีกหกเดือนครบสัญญากุมภาพันธ์ปีหน้า ในสัญญาข้อ1.ระบุว่าถ้าออกก่อนครบสัญญาต้องจ่ายค่าเช่าให้ครบ1ปีการศึกษา

คือแฟนเราไปเช่าอพาร์ตเมนต์ที่หนึ่ง ในสัญญาระบุว่าค่าห้อง2800 มีค่าน้ำหน่วยละ 33 บาท ค่าไฟหน่วยละ 9 บาท มัดจำ 2 เดือน 5600+ค่าเช่าหน้าอีก 1 เดือนจ่ารอบแรกไป 8400 สัญญาเช่า 5 เดือนถ้าอยู่ไม่ครบ 5 เดือนจ

เราอยู่หอพักนี้มาตั้งแต่เดือนกันยายน 2560 ถึงวันนี้ 4ตุลาคม 2561 สัญญาหอพักเป็นรายปี เราแจ้งย้ายออกวันนี้ คืออยู่ครบปีแล้วก็ต้องได้เงินมัดจำคืน แต่เราไปแจ้งย้ายออกทางหอพักบอกว่า ได้ต่อสัญญาอัตโนมัติไป

เราเป็นนักศึกษาคือเราจะย้ายหอ แล้วบอกเจ้าของหอก่อนจะย้ายออกล่วงหน้า1เดือน แต่ด้วยความสะเพร่าคือไม่ได้อ่านสัญญาว่าต้องบอกล่วงหน้า90วัน  ถ้าเราไม่ได้มัดจำหรือค่าประกันคืนเราจะเสียค่าอื่นๆมั้ยเช่นค่

คือวันนี้ไปจ่าค่าจำหอไว้แต่ตอนเย็นมาคุยกับหอเก่าติดปัญหาดรืาองสัญญาทั้งที่บ้านก็บอกว่ายังไม่ย้ายไปดีกว่าเลยอยากถามว่าเราจะได้ค่ามัดจำหอใหม่คืนไหมคะ  ปล.เราโทรบอกเย็นวันนั้นเลยค่ะว่าจะยังไม่ย้ายเข