ยึดมัดจำหอพักได้หรอคะทั้งที่อยู่เกินสัญญาเช่า

กระทู้คำถาม

คุ้มครองผู้บริโภค กฎหมายชาวบ้าน หอพัก อพาร์ตเมนต์

สัญญาเช่าเราหกเดือนค่ะ แต่เราอยู่มาสองปีแล้ว
ตอนนี้เรากำลังจะย้ายออกค่ะ แต่เจ้าของหอจะยึดมัดจำ 10,000 บาท
เพื่อทำการซ่อมแซมห้อง เขาแจ้งว่า เขาจะขาดทุนถ้าต้องรับผิดชอบส่วนนี้เอง
ถ้าเหลือจะโอนคืนให้
ตั้งแต่เราอยู่มา ไม่เคยทำของเสียหายเลยค่ะ ทำความสะอาดเช็ดถูอยู่ตลอด
บางอย่างเราซื้อมาซ่อมเองด้วยซ้ำ ถ้าเล็กๆน้อยๆ

กรณีนี้สามารถทำได้จริงๆหรอคะ หอพักอื่นที่เราอยู่มา เขาก็ไม่เคยยึด
เพราะข้าวของไม่มีการเสียหาย

ขอบคุณค่ะ