มีพี่คนไหนไหมครับที่ซื้อที่ดินหรืออาคารติดถนนใหญ่เป็นโฉนดได้ราคาถูกกว่ากับประเมินของกรมที่ดิน มีเทคนิคยังไงครับ

สวัสดีครับ ผมสนใจที่บริเวณหนึ่ง คราวนี้อยากจะรู้ราคาประเมินคร่าวๆ น่ะครับ ว่าที่ดินบริเวณดังกล่าวมีราคาประเมินเท่าไหร่ต้องทำยังไงครับ ผมเข้าไปในเวปของกรมธนารักษ์ เขาให้ใส่เลขที่โฉนดหรือเลขที่ดินลงไปด

ลักษณะที่ดินอยู่ด้านใน ด้านหน้าเป็นหมู่บ้านจัดสรร ทางเข้าออกต้องผ่านถนนหมู่บ้านจัดสรร แล้วเดินต่อซอยแคบประมาณ 1 เมตร ดินลูกรัง แล้วเลี้ยวผ่านที่ดินคนอื่นก่อนถึงที่ของจขกท ไม่แน่ใจว่าทางเดินมีเจ้าของหร

เศรษฐกิจแบบนี้ ยังเหมาะกับการลงทุนที่ดินมั้ยคะ มีเงินเก็บก้อนนึง กำลังคิดว่าจะซื้อที่สวยๆสักไร่ เปิดคาเฟ่ ไม่ก็รีสอร์ทเล็กๆ ลานกางเต็นท์ อะไรแบบนี้ หรือไม่ก็อาจจะไว้เก็งกำไร

ราคาประเมินจากกรมที่ดิน เขาประเมินโดยใช้หลักและวิธีการอะไรหรอครับ? คือเอาโฉนดไปประเมินมา ราคาประเมินน้อยกว่าราคาที่ผู้คนซื้อ-ขายจริงเกือบ 20 เท่า ? ที่ดินในการประเมินได้ราคาไร่ละ 120000 บาท แต่ผู้คนบร

ราคาประเมินที่ดินจากกรมที่ดิน 2 ไร่ ที่ โคราช อ.ด่านขุนทด ต.หนองกราด มีถนนหัวท้ายน้ำไฟเข้าถึง ตอนนี้ปลูกพริกอยู่ ไปขอราคาประเมิณจากกรมที่ดินได้ราคาประมาณ 69k (ตรว. ละ 87 บาทเอง) ผมสงสัยว่าทำไมราคาต่ำจ

กรณีที่ดิน 2 แปลงติดกัน แต่ราคาประเมินของกรมธนารักษ์ต่างกันมากน่ะค่ะ แปลงที่ 1 ตารางวาละ 50,000 แปลงที่ 2 ตารางวาละ 150,000 แปลงที่ 2 เดิมเคยเป็นส่วนหนึ่งของแปลงที่ 1 ค่ะ แต่ต่อมาปลูกสร้างบ้านเลยแยก

ที่ดินผืนนี้แม่โอนให้ผม ช่วงปี 40 เพื่อประกอบธุรกิจ และได้อยู่อาศัยมาจนถึงปี 49 มีปัญหาครอบครัว แม่รักลูกไปเท่ากัน โดนน้องผมเป่าหู อยากได้ที่ตรงนี้ ตรงที่ผมอยู่ ทำให้ผม ทะเลาะ กับแม่น้องชายผมก็เอาจุดน

ขอเกริ่นก่อนว่า .. ที่มาตั้งกระทู้สอบถาม เพราะว่า "งง" ค่ะ ทั้งการให้ข้อมูลจากกรมที่ดินของจังหวัด และ การสอบถามเพื่อนรอบข้าง ครอบครัวเราเพิ่งผ่อนบ้านหลังแรกหมดค่ะ และได้ทำการปิดบัญชี รับโฉน

ต้องการขายที่ดินแปลงใหญ่บางส่วน แต่โฉนดไม่พร้อม (ยังไม่ได้แบ่ง+ติดภาระ) ควรทำอย่างไรให้สบายใจทั้งผู้ซื้อผู้ขาย ต้องทำสัญญาซื้อขายข้างนอกระบุให้ชัดเจน แล้วไปโอนเป็นกรรมสิทธิ์ร่วม ได้ไหมคะ แล้วไปทำเรื