หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
ค่าใช้จ่ายของส่วนกลางคอนโดติดลบทุกปี
กระทู้คำถาม
คอนโดมิเนียม
การเงิน
ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
อสังหาริมทรัพย์
มีข้อสงสัยเกี่ยวกับการบริหารจัดการเงินส่วนกลางของคอนโดครับ กรณีที่ทุกปีค่าใช้จ่ายติดลบ (รายจ่ายมากว่ารายรับ) ในวันที่เงินส่วนกลางหมดแล้ว จะเป็นอย่างไรต่อไปครับ
อยากได้การแชร์จากเคสที่เกิดขึ้นจริงครับ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
"เงินเพิ่ม" ที่เกิดจากค้างจ่ายค่าส่วนกลางคอนโด สามารถขอยกเว้นได้หรือไม่
ตามคำถามเลยครับ ผมเป็นเจ้าของร่วมของอาคารชุดแห่งหนึ่ง ซึ่งในช่วง 3-4 ปีที่ผ่านมา เราประสบปัญหาทางการเงิน ทำให้มีค่าส่วนกลางค้างจ่ายรวมประมาณ 30,000 บาท เราจึงได
สมาชิกหมายเลข 8315311
ค่าใช้จ่าย Maintenance ที่จอดรถอัตโนมัตินี่สูงรึเปล่าครบ
เนื่องจากกำลังเลือกคอนโดเพื่อซื้ออยู่อาศัย ซึ่ง 1 ในตัวเลือกมีระบบที่จอดรถอัตโนมัติให้ จึงอยากทราบว่าค่าใช้จ่ายบำรุงรักษาระบบดังกล่าวนี้ โดยปกติแล้วสูงมากน้อยแค
mzungja
ค่าส่วนกลางนิติบุคคลหมู่บ้านควรเก็บเท่ากันทุกหลังหรือเก็บคำนวนตามพื้นที่ครับ
ขออนุญาติสอบถามเกี่ยวกับการเก็บค่าส่วนกลางนิติบุคคลของหมู่บ้านจัดสรรครับ พอดีที่โครงการเพิ่งขายบ้านหมดเลยได้จัดตั้งนิติบุคคลเข้ามาดูแล จึงได้มีการเก็บค่าส่วนกลา
สมาชิกหมายเลข 3947600
ค่าส่วนกลางและรายรับไม่พอต่อรายจ่ายคอนโดมา 2-3 ปีติดกัน มีที่ไหนเป็นแบบนี้บ้างครับ
พอดีว่าผมเป็นคณะกรรรมการ เลยอยากทราบว่าคอนโดแต่ละที่เริ่มเจอปัญหานี้ไหม หลังโควิด รายรับ-รายจ่ายเริ่มขาดทุนมา 2-3 ปีแล้ว ใช้วิธีแก้ปัญหาโดยการเรียกเก็บค่าชดเชยไ
วัยรุ่นหลงทาง
สงสัยเรื่องค่าส่วนกลางและนิติฯครับ
เมื่อกลางปี ผมตัดสินใจซื้อคอนโดhigh rise แห่งนึง มีพันกว่ายูนิต ปัจจุบันอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง มีค่าส่วนกลาง 50บาท/ตร.ม. คำถามคือ 1.หากในอนาคต มีลูกบ้านบางห้อ
CyberXP
คอนโดเก่าอายุ 20 กว่าปี เกือบ 40 ตร.ม. VS คอนโดเพิ่งสร้างเสร็จ 24 ตร.ม. เป็นคุณเลือกอะไร
อยากถามโครงการอยู่ใกล้ๆกัน แต่ต่างที่ขนาดห้อง และส่วนกลาง คอนโดเก่าแทบไม่มีส่วนกลางอะไร ไป high rise ชั้น 18 แต่ห้องกว้างมาก อีกอันห้องแคบแต่ส่วนกลางครบ เป็น lo
SmileHappiness
(แชร์ประสบการณ์) นิติบุคคล / กรรมการหมู่บ้าน / ลูกบ้าน / ค่าส่วนกลาง และปัญหาโลกแตกของหมู่บ้านจัดสรร
เชื่อเลยว่า ถ้าพูดถึง นิติบุคคล/กรรมการหมู่บ้าน หลายๆ ท่านต้องส่ายหน้า เพราะว่าการทำงานจะเป็นไม้เบื่อไม้เมากับลูกบ้านจริงมั้ยครับ? รวมถึง การอาศัยอยู่ในหมู่บ้าน
คนไม่มีแอลกอฮอล
นิติคอนโด จะติดตั้งโซล่าเซลล์ บนพื้นที่ส่วนกลาง โดยการโหวตมติผ่านมาตรา 44 แทนที่จะใช้ มาตรา 48 ผิดหรือไม่
มีกรณีเกิดขึ้นที่คอนโดแห่งหนึ่งครับ ก่อตั้งนิติบุคคลอาคารชุดได้ประมาณ 1 ปี โดยมีคณะกรรมการ 5 ท่าน เนื่องจากในปีแรกของนิติ เจ้าของโครงการยังมีห้องขายไม่หมด ประมา
สมาชิกหมายเลข 8297367
📛🌀🤡〰🎢⏳ บ้าบอคอหุ้น® 🚁🎹 Wed 18 Mar 2026 ⌛️〽️〰🤡 🌀📛
📛🌀🤡〰🎢⏳ บ้าบอคอหุ้น® 🚁🎹 Wed 18 Mar 2026 ⌛️〽️〰🤡 🌀📛 cr : ruiruicamovi https://pantip.com/topic/44018257?sc=QZWwfbX
Querist
หลังอายุ 60 จะมีรายได้จากไหนบ้าง
เราอาจจะต้องจินตนาการว่าถ้าวันนี้เราอายุ 60 ปี ไม่มีใครจ้างเราทำงานแล้วจะเอารายได้มาจากที่ไหนมาเป็นค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน ค่าดูแลสุขภาพ ฯลฯ ตัวอย่างแหล่งรายไ
กังฟูไฟท์ติ้ง
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
คอนโดมิเนียม
การเงิน
ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
อสังหาริมทรัพย์
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
ค่าใช้จ่ายของส่วนกลางคอนโดติดลบทุกปี
อยากได้การแชร์จากเคสที่เกิดขึ้นจริงครับ