ซื้อทรัพย์ NPA ทาง บริหารสินทรัพย์ ต้องเคลียร์หนี้ค่าส่วนกลางก่อนโอนให้เราใข่ไหม

เคสบ้าน ไม่ใช่คอนโด ถ้าเคสที่โอนมาที่เรา แล้วทางนิติเรียกเก็บย้อนหลัง บริหารสินทรัพย์ต้องรับผิดชอบใช่ไหม เป็นหนี้ส่วนกลางที่นิติเรียกเก็บก่อนเข้าถือครอง
ตามหลักต้องเป็น บริหารสิทรัพย์ ที่ต้องเคลียและดำ้นินการเคลียวก้เราจบสิ้นก่อนโอน นิติไม่สามารถทำการเรียกย้อนหลังก่อนเราถือครองใช่ไหมคะ
สอบถามผู้รู้ค่ะ