หน้าที่-ความรับผิดชอบและคุณสมบัติที่ดีของ CM

สวัสดีค่ะ เนื่องจากตอนนี้เราเรียนวิชาการจัดการก่อสร้าง แล้วมีงานทำโปรเจคงานวิจัยกลุ่มเกี่ยวกับการวิเคราะห์การจัดการการก่อสร้าง โดยส่วนที่เรารับผิดชอบตอนนี้คือเรื่องของ  หน้าที่-ความรับผิดชอบและคุณสมบัติที่ดีของ CM (construction manager) แต่ปัญหาตอนนี้คือรอบตัวเราไม่มีใครหรือรู้จักใครที่อยู่ในวงการการก่อสร้างเลยค่ะ เลยอยากจะรบกวนถามพี่ๆน้าๆที่เป็นCM หรือเคยทำงาน-coงานกับCM ด้วยค่ะ ว่า...
ในความเห็นหรือในทัศนคติของคุณ  CM ต้องมีคุณสมบัติอย่างไรบ้าง ต้องมีลักษณะแบบไหนที่ทำงานด้วยแล้วโปรเจคจึงจะออกมาราบรื่นที่สุดคะ  หากเป็นไปได้ มีเทคนิคในเรื่องของการจัดการ time cost และquality ให้เหมาสมกับแต่ละโครงการอย่างไรบ้างคะ ขอบคุณมากค่ะ

ปล.ถ้าสะดวกรบกวนขอชื่อและหน่วยงานที่สังกัดหลังไมค์ด้วยนะคะ  ข้อมูลตรงนี้เราจะใช้ในการอ้างอิงในการทำโปรเจคสำหรับการศึกษาเท่านั้นค่ะ  แต่ถ้าไม่สะดวกไม่เป็นไรนะคะ  ขอบคุณทุกท่านมากๆค่ะ