ที่ดินไม่มีโฉนด!!

สวัสดีค่ะ
ขอแทนตัวเองว่าเราแล้วกันนะคะ
พอดีว่าตาของแฟนเราเขาจะยกที่ดินให้สร้างบ้าน 1 งานแต่ว่าที่ดินตรงนั้นน่ะมันไม่มีโฉนดมันเป็นพื้นที่จับจองรุ่นสู่รุ่นคือว่าเรามีแผนว่าเราจะไปสร้างบ้านอยู่ที่นั่นแต่ว่าเราอยากจะไปกู้เงินเพื่อที่จะมาทำบ้านเราย้ายกลับไปแต่ว่ามันติดตรงที่ดินไม่มีโฉนดเราอยากทราบว่าถ้าเราจะขึ้นโฉนดที่ดินเราจะต้องทำอย่างไรบ้างคะ