เปลี่ยนชื่อในโฉนดที่ดิน

เรากู้บ้านร่วมกับแฟนเก่าค่ะ ตอนนี้เลิกกันไปได้เกือบ 3 ปีแล้ว
ต้องการทำเรื่องบ้านใหม่ให้เป็นชื่อตัวเองคนเดียว แต่ว่าเรื่องไม่ผ่านน่าจะติดที่รายได้ด้วยค่ะ

เลยจะใช้ชื่อแฟนใหม่เข้าไปแทนก่อน ทีนี้การทำเรื่องเปลี่ยนชื่อในโฉนดที่ดิน ธนาคารแจ้งว่าต้องมีเอกสารสัญญาจะซื้อจะขายเฉพาะส่วน
เราติดตรงข้อนี้ในสัญญาค่ะ


คือเราไม่ได้จะชำระเงินอะไรให้เค้า เพราะเราเป็นคนผ่อนเองแบบ 100% แบบนี้เราต้องระบุในสัญญาว่าอะไรหรอคะ
ใครพอมีความรู้แนะนำบ้างคะ