กู้เงินซื้อที่ดินพร้อมสร้างบ้านเเต่ธนาคารเเบ่งจ่ายเป็นงวด

ตามหัวข้อเลยครับ ใครเคยเจอกรณีนี้บ้างครับ ผมไปปรึกษาทางธนาคารเรื่องกู้เงินซื้อที่ดินพร้อมสร้างบ้าน ทุกอย่างราบรื่นครับ เเต่ติดที่เดียวคือเขาจะเเบ่งจ่ายให้เราเป็นงวด ๆ ไม่ให้เป็นก้อนเพื่อไปจ่ายค่าที่ดินก่อน  ซึ่งเราจะซื้อที่ดินจากเขาคนเป็นเจ้าของที่เป็นใครก็อยากได้เงินสด ถ้าเอาเงินก้อนเเรกมาจ่ายที่ดินก่อน(ซึ่งยังไงก็ยังไม่พออยู่ดี)เเล้วจะเอาเงินไหนสร้างบ้านให้ได้ตามงวดงานครับ มีวิธีเเก้ไขเรื่องนี้ยังไงบ้างครับ