เป็นข้อมูลสำหรับใครอยากหาแนวทางในการอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง ตามนี้เลยจร้าาาาาา 
แฟนเราเป็นสถาปนิก เงินเดือน 40,000 บาท ไม่มีภาระหนี้สินใดๆ ประวัติดีมาก ไม่เคยติดบรูโร ไปทำเรื่องขอกู้เงินที่ธนาคาร ธอส โดยกู้แบบมือเปล่า
คือ เจอที่สวยๆที่ฟ้าฮ่าม ติดน้ำปิง แต่เราไม่มีเงินสด จึงทำเรื่องกู้ที่ดิน พร้อมสร้างบ้าน โดยยื่นกู้สร้างบ้านพร้อมที่ดินไป 3,500,000 บาท
ต้องบอกว่าเราโชคดีมาก ที่เจ้าของที่ใจดีสุดๆ เราขอแบ่งจ่ายตามที่ธนาคารเสนอ เค้าก็ยอม แต่กว่าเรื่องจะอนุมัติ ระยะเวลาก็ปาไป สองเดือน กว่าๆ
ต้องตามจิกธนาคารที่เรายื่น แบบทุกวันจนไม่มีความเกรงใจละ เพราะถ้าเราไม่จิก เรื่องต้องนานกว่านี้แน่นอน
คำแนะนำ
1. หลังจากยื่นประมาณ 3 อาทิตย์ ถ้าไม่มีความคืบหน้า ให้เริ่มตามจิกธนาคารที่เรายื่นได้เลย เพราะเค้าสามารถตามที่สาขาใหญ่ให้เราได้
2. แนะนำโหลดการอับเดตจากไลน์ GHB Buddy (เราเช็ควันละ 3 เวลา)
3. แนะนำให้ผู้ที่ยื่นกู้มีอายุงานเกิน 1 ปี หรือ ไม่ต่ำกว่า 6 เดือน
เพราะแฟนเราพึ่งเริ่มทำงานใหม่ได้ 6 เดือน แล้วไปยื่น เค้าขอเอกสารย้อนหลังเยอะมาก มันเลยยืดเยื้อเสียเวลาสุดๆ เพราะธนาคารมองว่า
เรามีความไม่แน่นอน ทำไมต้องเปลี่ยนงาน เค้าจะไม่นับช่วงเวลาที่ทำงานเก่าเลย ของแฟนเราออกจากที่ทำงานเก่ามาทิ้งช่วงไป 3-4 เดือนเลย
ถึงจะเริ่มที่ทำงานใหม่ ธนาคารเลยมองว่าไม่มั่นคง
4. แนะนำไปยื่น ธอส ที่สาขาใหญ่ ที่ไม่ใช่บนห้าง น่าจะเร็วกว่านี้
5. แนะนำว่าต้องเผื่อใจไว้เลย เพราะการกู้ที่ดิน พร้อมสร้างบ้าน จะได้ช้ามาก ไม่เหมือนกับการกู้บ้านที่สร้างเสร็จแล้ว อันนี้จะอนุมัติเร็วกว่า
6. แนะนำเครียร์หนี้บัตรเครดิตให้น้อยที่สุดเท่าที่จะน้อยได้ เพื่อตอนที่ธนาคารอนุมัติ เค้าจะไม่ได้ไม่หัก หนี้ของเราไปด้วย
22-June-21 ไปรับใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร ที่เทศบาลฟ้าฮ่าม จังหวัดเชียงใหม่
26-June-21 ยื่นเอกสารให้ธอส ที่เซ็นทรัล แอร์พอร์ต เชียงใหม่ (รายละเอียดเอกสารเราแนะนำให้ไปหาธนาคารจะดีที่สุด)
สินเชื่อที่ขอ คือสินเชื่อLIFE BEGING WITH GHB เป็นสินเชื่อสำหรับผู้มีใบประกอบวิชาชีพ
ซึ่งแฟนเรามีใบสถาปนิก จึงได้ดอกเบี้ยถูกกว่าบุคคลทั่วไปคือ 2.14% ต่อปี (เฉพาะยื่นกู้ปี2564)
29-June-21 ถ่ายรูป ประเมินราคาที่ดิน (สำรองจ่ายล่วงหน้าก่อน ตามข้อ3)
ขอเราขอยื่นกู้เกิน สามล้าน เลยต้องเสียค่าประเมินที่ดิน(จ่ายล่วงหน้า) 3,100 บาท
27-July - 8-Aug-21 รอการพิจารณาอนุมัติ
9-Aug-21 ตรวจสอบและขอข้อมูลเพิ่มเติม
10-25-Aug-21 ขอเอกสารเพิ่ม
26-27-Aug-21 ตรวจสอบและขอข้อมูลเพิ่มเติม
28-30-Aug-21 ประเมินความสามารถในการผ่อนชำระคืนเงินกู้
31-Aug-21 ส่งประเมินใหม่
1-Sep-21 รอการพิจารณาอนุมัติ
2-Sep-21 ธนาคารอนุมัติ
สำหรับใครอยากรู้ขั้นตอนหลังจากธนาคารอนุมัติแล้วต้องทำอย่างไงต่อ ไปตามต่อที่กระทู้ "ธนาคาร ธอส อนุมัติกู้สร้างบ้าน แล้วไปทิศทางไหนต่อละ"
(ซึ่งกำลังจะเริ่มเขียนต่อไปในอนาคต)
กู้ซื้อที่พร้อมสร้างบ้านกับ ธอส ในยุคโควิด ในประเทศที่จ่ายตังค์ซื้อวัคซีนเอง
แฟนเราเป็นสถาปนิก เงินเดือน 40,000 บาท ไม่มีภาระหนี้สินใดๆ ประวัติดีมาก ไม่เคยติดบรูโร ไปทำเรื่องขอกู้เงินที่ธนาคาร ธอส โดยกู้แบบมือเปล่า
คือ เจอที่สวยๆที่ฟ้าฮ่าม ติดน้ำปิง แต่เราไม่มีเงินสด จึงทำเรื่องกู้ที่ดิน พร้อมสร้างบ้าน โดยยื่นกู้สร้างบ้านพร้อมที่ดินไป 3,500,000 บาท
ต้องบอกว่าเราโชคดีมาก ที่เจ้าของที่ใจดีสุดๆ เราขอแบ่งจ่ายตามที่ธนาคารเสนอ เค้าก็ยอม แต่กว่าเรื่องจะอนุมัติ ระยะเวลาก็ปาไป สองเดือน กว่าๆ
ต้องตามจิกธนาคารที่เรายื่น แบบทุกวันจนไม่มีความเกรงใจละ เพราะถ้าเราไม่จิก เรื่องต้องนานกว่านี้แน่นอน
คำแนะนำ
1. หลังจากยื่นประมาณ 3 อาทิตย์ ถ้าไม่มีความคืบหน้า ให้เริ่มตามจิกธนาคารที่เรายื่นได้เลย เพราะเค้าสามารถตามที่สาขาใหญ่ให้เราได้
2. แนะนำโหลดการอับเดตจากไลน์ GHB Buddy (เราเช็ควันละ 3 เวลา)
3. แนะนำให้ผู้ที่ยื่นกู้มีอายุงานเกิน 1 ปี หรือ ไม่ต่ำกว่า 6 เดือน
เพราะแฟนเราพึ่งเริ่มทำงานใหม่ได้ 6 เดือน แล้วไปยื่น เค้าขอเอกสารย้อนหลังเยอะมาก มันเลยยืดเยื้อเสียเวลาสุดๆ เพราะธนาคารมองว่า
เรามีความไม่แน่นอน ทำไมต้องเปลี่ยนงาน เค้าจะไม่นับช่วงเวลาที่ทำงานเก่าเลย ของแฟนเราออกจากที่ทำงานเก่ามาทิ้งช่วงไป 3-4 เดือนเลย
ถึงจะเริ่มที่ทำงานใหม่ ธนาคารเลยมองว่าไม่มั่นคง
4. แนะนำไปยื่น ธอส ที่สาขาใหญ่ ที่ไม่ใช่บนห้าง น่าจะเร็วกว่านี้
5. แนะนำว่าต้องเผื่อใจไว้เลย เพราะการกู้ที่ดิน พร้อมสร้างบ้าน จะได้ช้ามาก ไม่เหมือนกับการกู้บ้านที่สร้างเสร็จแล้ว อันนี้จะอนุมัติเร็วกว่า
6. แนะนำเครียร์หนี้บัตรเครดิตให้น้อยที่สุดเท่าที่จะน้อยได้ เพื่อตอนที่ธนาคารอนุมัติ เค้าจะไม่ได้ไม่หัก หนี้ของเราไปด้วย
22-June-21 ไปรับใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร ที่เทศบาลฟ้าฮ่าม จังหวัดเชียงใหม่
26-June-21 ยื่นเอกสารให้ธอส ที่เซ็นทรัล แอร์พอร์ต เชียงใหม่ (รายละเอียดเอกสารเราแนะนำให้ไปหาธนาคารจะดีที่สุด)
สินเชื่อที่ขอ คือสินเชื่อLIFE BEGING WITH GHB เป็นสินเชื่อสำหรับผู้มีใบประกอบวิชาชีพ
ซึ่งแฟนเรามีใบสถาปนิก จึงได้ดอกเบี้ยถูกกว่าบุคคลทั่วไปคือ 2.14% ต่อปี (เฉพาะยื่นกู้ปี2564)
29-June-21 ถ่ายรูป ประเมินราคาที่ดิน (สำรองจ่ายล่วงหน้าก่อน ตามข้อ3)
ขอเราขอยื่นกู้เกิน สามล้าน เลยต้องเสียค่าประเมินที่ดิน(จ่ายล่วงหน้า) 3,100 บาท
27-July - 8-Aug-21 รอการพิจารณาอนุมัติ
9-Aug-21 ตรวจสอบและขอข้อมูลเพิ่มเติม
10-25-Aug-21 ขอเอกสารเพิ่ม
26-27-Aug-21 ตรวจสอบและขอข้อมูลเพิ่มเติม
28-30-Aug-21 ประเมินความสามารถในการผ่อนชำระคืนเงินกู้
31-Aug-21 ส่งประเมินใหม่
1-Sep-21 รอการพิจารณาอนุมัติ
2-Sep-21 ธนาคารอนุมัติ
สำหรับใครอยากรู้ขั้นตอนหลังจากธนาคารอนุมัติแล้วต้องทำอย่างไงต่อ ไปตามต่อที่กระทู้ "ธนาคาร ธอส อนุมัติกู้สร้างบ้าน แล้วไปทิศทางไหนต่อละ"
(ซึ่งกำลังจะเริ่มเขียนต่อไปในอนาคต)