อยากแบ่งขายบ้านพร้อมที่ดิน

ขออนุญาตสอบถามหน่อยครับผมมีบ้านอยู่2หลังในฉโนดเดียวกันผมอยากจะแบ่งขายบ้านพร้อมที่ดินไปสัก1หลังแล้วผมก็เอาโฉนดไปเข้าไฟแนนไว้90000บาทผมต้องทำยังไงมั่งครับรบกวนช่วยบอกผมทีครับผมต้องไปถ่ายเอาฉโนดมาแบ่งที่บ้านก่อนรึว่าประกาศขายได้เลยครับไม่ค่อยมีความรู้ด้านนี้เลยครับ