ขออณุญาตสอบถาม สัญญาจะซื้อจะขายฉบับนี้ โมฆะไปหรือยังครับ

คุณพ่อผมซึ่งเสียชีวิตไปเมื่อปีที่แล้ว(ปี 62) ทำสัญญาจะซื้อจะขายกับผู้ขายกับเพื่อนบ้านเอาไว้
เป็นที่ดิน 1 แปลง ไม่มีสิ่งปลูกสร้างใดๆตั้งแต่ปี 56 ราคา 5 แสนบาท

ซึ่งสาเหตุที่ต้องทำสัญญาจะซื้อจะขาย เพราะ ที่ดินของฝั่งผู้ขายยังติดธนาคารอยู่ยังไม่ได้อยู่ในสถานะพร้อมขาย

ในสัญญาระบุไว้ วางมัดจำเป็นเงินจำนวน 1 แสนบาท ต้องโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 3 ปี อนุญาตให้สร้างสิ่งปลูกสร้างได้
โดย จ่ายค่าเช่ารายปีปีละ 50,000 บาท ซึ่งสัญญาที่ควรจะเสร็จสิ้นไปเมือปี 59

ปัญหาที่เกิดขึ้นดังนี้ครับ

ในช่วงปี 59 คุณพ่อผมเจอวิกฤตทางการเงินครับทำให้ไม่สามารถรวบรวมเงินก้อนเพื่อจ่ายส่วนที่เหลืออยู่ จำนวน 3แสนบาทได้ครับ
ทำได้แค่จ่ายค่าเช่ารายปี ปีละ 5หมื่นบาท แต่ก็ไม่เคยขาด

เหตุการณ์ลากยาวมาจนถึงต้นปี 62 คุณพ่อผมเสียชีวิตกระทัน ผมกับพี่สาวจึงต้องวางเงินสำหรับเช่าที่ดินไปอีก 5หมื่น ไปอีก 1 ปี

มาต้นปีนี้ ผมกับพี่สาวพร้อมที่จะจ่ายในส่วนที่เหลือแล้ว แต่ฝั่งเพื่อนบ้านเขาแสดงเจตานาที่จะไม่ขาย 
ลูกชายของผู้ที่จะขาบเขาบอกว่าต้องการที่จะเรียกค่าที่ดินเพิ่มเป็น 5 แสนบาท
แล้วทางคุณแม่ผู้ที่เป็นลงลายมือสัญญาเขาพูดออกมาในลักษณะ ไม่เคยบอกว่าจะขายให้

ตรงนี้ทำให้รู้ว่าเขามีเจตนาที่จะไม่ขายให้แล้ว ผมสามารถทำอะไรกับสัญญาฉบับนี้ได้บ้างไหมครับ

ขอบคุณครับ