ขายที่ดินแต่ไม่ยอมโอนสักที ฟ้องร้องได้ไหม

กรณีที่ดิน ซื้อแล้ว จ่ายเงินครบแล้ว มีสัญญาซื้อขาย ในสัญญาระบุชัดเจนว่า วันเวลา จ่ายเงิน ตั้งแต่ ปี 2560 แต่เจ้าของที่ดินไม่ยอมโอน ด้วยเหตุผลอันใดไม่ทราบ 
ผมอยากถามว่า จะสามารถฟ้องให้โอน หรือฟ้องเรียกคืนเงินได้ไหมครับ

แก้ไขเพิ่มเติม : เป็นสัญญาซื้อขาย ไม่ใช่สัญญาจะซื้อจะขาย