ขอสอบถามเรื่องการรีไฟแนนซ์บ้านครับ

ต้องขออภัยก่อนเลยนะครับ พอดีผมไม่เก่งเรื่องการเงินเลยครับ จึงขอสอบถามดังนี้ครับ

1. การรีไฟแนนซ์บ้าน มีคำอธิบายที่เข้าใจง่ายๆไหมครับ
2. ผมผ่อนบ้านจะครบ3ปี (จาก35ปี) ต้องทำรีไฟแนนซ์บ้านใช่ไหมครับ
3. ตอนนี้ผมผ่อนด้วยธนาคาร TMB อยากทราบว่าผมต้องติดต่อธนาคารอย่างไรบ้าง หรือต้องติดต่อธนาคารอื่นด้วย

ข้อมูลเพิ่มเติมครับ
- MRR 7.400%
- MLR 6.775%
- อัตราดอกเบี้ยเรียกเก็บ (ต่อปี) 4.750%

ขอขอบคุณทุกคำแนะนำนะครับ