หอพักหรือโรงแรมน่าลงทุนมากกว่ากัน?

พอดีผมต้องเลือกทำแผนธุรกิจและได้เลือกหัวข้อมาระหว่างหอพักราคาถูกบริเวณมหาวิทยาลัยกับโรงแรมเซลล์ อยากทราบว่าระหว่างสองธุรกิจนี้อันไหนน่าสนใจกว่ากันครับ