ทำไมการเล่นแชร์ถึงหาผลตอบแทนในรูปแบบ IRR (Internal rate of return) ไม่ได้หรอครับ

อ่านแล้วงงๆ ใครพอตอบแบบเข้าใจง่ายๆ ได้มั้ยครับว่าคำนวณยังไง เอาอะไรมาคำนวณ กำลังศึกษากองทุนอสังหาอยู่ ขอบคุณครับ

หนึ่งในของขวัญที่หลายคนอยากมอบให้ลูกคือ "เงินก้อน" ในวันที่เขาเรียนจบ หรือใช้เป็นทุนการศึกษา แต่พอไปดู "ประกันชีวิตแบบสะสมทรัพย์" ที่ตัวแทนเสนอมา หลายคนมักจะงงกับคำว่า เงินคืนรายปี

ผมรู้สูตรพื้นๆ แต่ไม่เคลียเช่น NPV = PV cash in flow - Pv Cash out flow และ PV = S/(1+r)^n เมื่อ PV = มูลค่าปัจจุบันของ กระแสเงินไหลเข้า - ออก S = มูลค่าของ กระแสเงินไหลเข้า - ออก ตามงวดเวลา r

จากที่ลองหาอ่านดูนะค่ะ มีเรื่องของมูลค่าตามเวลา ( Present Value Future Value ) มาเกี่ยวข้อง อ่านไปมาแล้วก็งง ๆอะค่ะ TT TT เหมือนจะเป็นเรื่องเดียวกัน แต่นำไปใช้ต่างกันตามวัตถุประสงค์รึเปล่าค่ะ

อีกทัง้ มูลค่าหุ้นที่เสนอซือ้ หุ้นสามัญของ DMM ที่ราคา 35 ล้านปอนด์ นัน้ ต่ำกว่าราคายุติธรรมของมูลค่า ส่วนของผู้ถือหุ้นของ DMM ที่ประเมินได้ด้วยวิธีมูลค่าปัจจุบันสุทธิของกระแสเงินสด ที่มูลค่าระหว่าง 6

สวัสดีค่ะ พอดีเพิ่งเคยรับงานแปลเป็นครั้งแรก เราตกลงกับทางบริษัทว่าจะชำระค่างานแปลโดยคิดเป็นต่อคำ แทนการเหมาเป็นหน้า  เลยอยากรบกวนสอบถามพี่ๆนักแปลที่มีประสบการณ์ทุกท่านว่าพอจะแนะนำโ