ค่าโอนบ้านมือสอง อ้างอิงราคาจากไหนครับ

อยากสอบถามว่า ค่าใช้จ่ายวันโอนบ้านมือสอง ที่เราเช็คจากเว็บนี้

http://lecs.dol.go.th/rcal/#/

มีความแน่นอนไหมครับ ทั้งค่าภาษี ค่าโอน ราคาประเมิน บลาๆ
หรือมีโอกาสที่วันจริง จะต้องเสียมากขึ้นจากข้อมูลที่เว็บคำนวนให้ไหม

ตอนนี้ในระบบคำนวนโดยใส่ข้อมูลทุกอย่าง ได้ ค่าใช้จ่าย เบ็ดเสร็จประมาณ 114xxx บาท ครับ
(มีค่าธรรมเนียมการโอน ค่าภาษี ค่าอากร)

เลยอยากรู้ว่าข้อมูลในเว็บที่ว่านี้ มีความแน่นอนขนาดไหน
หรือต้องเตรียมเงินไปเผื่อมากกว่าเยอะไหม จะได้เตรียมถูก

แต่ส่วนตัวคิดว่า มันไม่น่าจะต่างจากนี้ไหมครับ เพราะในเมื่อข้อมูลนั้นก็มาจาก ฐานข้อมูลของกรมที่ดิน และ กรมธนารักษ์