การโอนเข้าเป็นเจ้าบ้านแต่สัญญาซื้อขายมี3คน

เราเป็นเจ้าของที่ดินและบ้านเป็นชื่อเรา แต่เจ้าบ้านเป็นชื่อพ่ออยู่ ตอนนี้พ่อป่วยไม่สามารถเซ็นได้ สามารถเดินทางได้ ทำอย่างไรได้บ้างคะ​

สวัสดีครับ พอดีกำลังจะซื้อบ้านแฝดหลังแรก แต่ไม่มีความรู้เรื่องการทำสัญญาครับ คือผมไปเจอโครงการที่จะก่อสร้างบ้านพร้อมที่ดินครับ กำลังจะทำสัญญา แต่พออ่านในสัญญาจะมี 2 ชุดคือ 1.สัญญาว่าจ้างการก่อสร้าง

ปี2538 สัญญาซื้อขายระบุที่ดินตามสัญญาที่ซื้อ 86 ตารางวา ชื่อแม่ แม่โอนที่ดินให้ลูก ปี 2541 ทำไมโฉนดที่ดิน ที่ออกใหม่ จาก 86ตารางวา เหลือแค่69 ตารางวา และเนื้อที่ดินในโฉนดที่ดินใบเก่าเป็นเส้นตรง แต่ในใ

1. ซื้อบ้านจัดสรร (บ้านเดี่ยว อ.เมืองปทุมธานี) จากโครงการด้วยเงินสด เมื่อปี 2541 มีชื่อเป็นเจ้าบ้านอยู่สิบกว่าปี 2. เมื่อปี 2557 ย้ายทะเบียนบ้านเข้าไปอยู่อีกแห่งเป็นคอนโด (กทม.) 3. ต้องการย้ายชื่อกลับ

พ่อมีบ้านสองหลัง วันนี้ไปติดต่อที่สำนักงานเขตจะย้ายสมาชิกคนในบ้านลูกสาวจากบ้านหลังเก่า ไปยังบ้านหลังใหม่ บ้านหลังแรกพ่อเป็นเจ้าของ (ผู้ซื้อบ้าน) ลูกชายคนโตเป็นเจ้าบ้าน ลูกสาวเป็นสมาชิกครอบครัวม

ผมและภรรยาโอนบ้านให้แม่ผม แบบไม่ได้ซื้อขาย ชื่อในทะเบียนบ้านเจ้าบ้านเป็นชื่อผม ตั้งแต่ซื้อ จนถึงตอนนี้ ยังไม่ได้ย้ายเลย บ้านไม่มีคนอยู่ โอนได้ปีเดียว แต่ตอนนี้จะขายบ้าน ต้องเสีย ภาษีธุรกิจเฉพาะ 

ตามหัวข้อครับ 4 ปีที่แล้วชื้อที่ดินพร้อมบ้าน รับโอน เสร็จเรียบร้อย ตอนนี้ผมถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินและบ้าน แต่เจ้าบ้านในทะเบียนบ้านหลังนั้นอยู่ต่างประเทศไม่กลับมาประเทศไทยหลายปีแล้ว และไม่มีวิแววว่าจะกลั

พอดีจะโอนบ้านกับทางศุภาลัย ทางโครงการจะให้เราเซ็นเอกสาร และแจ้งกับเราว่าทุกบ้านต้องเซ็น เลยอยากทราบว่าจริงรึเปล่า ? เพราะเอกสารนี้เคยจะให้เราเซ็นแล้วครั้งนึงแต่เราไม่ยอม เพราะเขียนว่า "ผู้จะขาย

คือป้าส่งเอกสารที่เซ็นต่ออายุสัญญาเช่าพื้นที่ตั้งเสาสัญญาณของทรูไปประมาณ 4 เดือนแล้ว แต่ไม่มีอะไรอัปเดท เลยอยากโทรสอบถาม แต่ไม่รู้จะโทรเบอร์ไหนได้เลยค่ะ

สวัสดีคะ ดิฉันมีสามีเป็นชาวต่างชาติ แต่ทราบมาว่า คนต่างชาติไม่มีสิทธิ์ถือครองที่ดินในไทย แต่สามารถเป็นเจ้าของคอนโดได้ และคนไทยที่แต่งกับชาวต่างชาติสามารถซื้อที่ดินได้ไม่เกิน หนึ่งไร่ ดิฉันมีคำถามดังน