ขอคำปรึกษาในการซื้อที่ดินค่ะ

กำลังหาซื้อที่ดิน ตอนนี้ เจอที่แปลงนึงเป็นที่ นา โฉนดตัวจริงคิดจำนองธนาคารเพื่อการเกษตร ด้วยความที่ตัวเองไม่เคยมีประสบคซื้อขายที่ดินมาก่อน จึงกังวลใจเล็กน้อย เรื่องเอกสาร และการตรวจสอบ อยากขอคำแนะนำจากท่านที่ เคยซื้อขายที่ดินติดจำนองธนาคาร ว่าเราควรมีการเตรียมตัว การตรวจสอบที่ดิน เอกสาร  อะไร อย่างไรบ้าง คะ