สอบถามคนที่กู้เงินซื้อบ้านจาก ธอส. หน่อยครับ

ยอดเงินกู้ 2 ล้านบาท ตอนนี้ผมกู้มาแล้ว 2 ปี กำลังอยู่ในช่วงของดอกเบี้ยลอยตัว อัตราดอกเบี้ย 5.75  เบื้องต้นได้ไปขอปรับลดอัตราดอกเบี้ยแล้ว มีผลตั้งแต่เดือนตุลาคม 62 เป็นต้นไป ได้รับอัตราดอกเบี้ยใหม่อยู่ที่ 4.75 ผ่อนต่อเดือน 11700 บาท
ล่าสุดธนาคารมีนโยบายปรับลดอัตราดอกเบี้ย MRR จาก 6.75 เป็น 6.625  ดังนั้นอัตราดอกเบี้ยใหม่ต้องเป็น 4.625 แต่ผ่อนต่อเดือนเท่าเดิม 11700 บาท
ซึ่งน่าจะเป็นผ่อนต่อเดือนเท่ากับ 11500 บาท

ข้อสงสัยอีกประเด็นคือ ยอดเงินต้นชำระ = 3306.47 บาท ดอกเบี้ยชำระ = 8393.53 บาท (ทำไมชำระดอกเบี้ยเยอะจัดดดดด) ท่านใดพอมีประสบการณ์บ้างครับ ขอมาแชร์ให้ผมได้หายสงสัยบ้างครับ

ขอบคุณครับ