รบกวนสอบถามเรื่องการแจ้งราคากับกรมที่ดินค่ะ

คือเราได้ทำการกู้ซื้อบ้านหลังนึง ตกลงราคาอยู่ที่ 4 ล้านบาทค่ะ

ทีนี้พอยื่นกู้จริง ธนาคารอนุมัติให้ 3 ล้าน ซึ่งเรามีเงินสดไม่พอโปะ
แต่ทางคนขายร้อนเงินและเป็นคนรู้จักกัน จึงตกลงต่อรองราคากัน ลดให้เหลือ 3ล้าน3แสน

กรณีนี้สามารถแจ้งที่ดิน ตามจริงได้มั้ยคะว่าตกลงซื้อขายกันที่ 3ล้าน3แสน หรือต้องแจ้งตามราคาที่ยื่นกู้

กรณีมาตกลงกันทีหลัง ซึ่งซื้อขายจริงน้อยกว่าที่ยื่นไปตอนแรกจะมีปัญหากับธนาคารตามหลังมั้ยคะ

ราคาประเมินจริงๆไม่ทราบค่ะ