บ้านเช่าชำรุด

เช่าหอพักอยู่เป็นหอพัก 5 ชั้น ชั้นที่อยู่คือชั้น 3 มีน้ำซึมหยดมาจากขอบเพดานบริเวณหน้าห้องน้ำ ไม่ใช่ในห้องน้ำนะคะ ซึมตรงหน้าประตูขอบเพดานบนสุด น้ำไหลซึม หยดลงพื้นตลอดเวลา คาดว่าน่าจะเกิดจากห้องน้ำชั้น

ได้ติดต่อบ้านเช่าไว้ครับ คุยกันคร่าว ๆ ดังนี้ สภาพบ้าน เป็นบ้านเดี่ยว 1 ชั้น มีรั้วรอบขอบชิด - ค่ามัดจำ 10000 บาท เจ้าของบอกว่าจะหักจากค่ามัดจำนี้ เวลาออกแล้วเราทำของเสียหาย - ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน

เนื่องจาก น้ำท่วมที่หาดใหญ่ ผมเช่าบ้านอยู่ ซึ่งบ้านเช่าเป็นกระจก (คล้ายๆร้านตัดผม) อยากสอบถามว่าใครจะเป็นคนซ่อมครับ ? ผู้เช่าหรือว่าเจ้าของบ้านต้องเป็นคนซ่อม รวมทั้งฝ้าที่พังและผนังที่สีหลุดและแอร์ด้

ขอความรู้หน่อยครับ ผมซื้อคอนโด อยู่ลาดพร้าว 48 เป็นคอนโด 8 ชั้น ผมอยู่ชั้น 8 ปรากฏว่าด่าฟ้า มีน้ำซึม ลงมาที่ระเบียงห้อง และซึมเข้าห้อง ทำให้ ฝ้าเพดานมีปัญหา ผุ แจ้งทางนิติไป3-4 ครั้งแล้ว บอกจะjavascri

สวัสดีค่ะ มีปัญหาอยากสอบถามค่ะ อยากทราบถึงวิธีการแก้ปัญหาที่แก้แล้วอยู่หมัด อย่างน้อยๆก็อีกหลักปีถึงจะรั่วซึมอีก แต่ทางที่ดีก็ไม่อยากให้รั่วเลยค่ะ   โครงการนี้รับประกันผนัง ฝ้า เป็นระยะเวลา 1 ปี