คนเช่าบ้านอยู่ไม่ครบสัญญาสามารถ​ยึดเงินประกันได้ไหม

คนเช่าบ้านอยู่ไม่ครบสัญญาสามารถ​ยึดเงินประกันได้ไหม สัญญา1ปี แต่อยุ่ได้แค่4เดือน บอกล่วงหน้า ประมาณช่วงกลางเดือน สิ้นเดือน ย้ายออก ภายในบ้านมีของเสียหาย บริเวนพนัง และมุ้งลวด​ อยากถามผู้รู้ แบบนี้ ผู้เช่าผิดสัญญา​ไหม