เรามีเงินเย็นพอควร ถ้าจะรับจำนองบ้านมือสองทำเลดีๆ( กล่มเป้าหมายคือคนที่มีบ้านแต่ไม่มีเงินเดือนแบ๊งค์เลยไม่ให้กู้)

คือตอนนี้เห็นเศรษฐกิจไม่ค่อยดี ขายของยาก ดอกเบี้ยเงินฝากก็ต่ำติดดิน หุ้นก็ไม่ค่อยwork  ธนาคารก็ปล่อยกู้ยาก คนตกงานก็เยอะ
เราเลยมองทางออกในการหารายได้เพิ่มเติมโดยจะรับจำนองบ้านมือสอง(ในทำเลที่เรายอมรับได้)
เป้าหมายคือกลุ่มผู้กู้อาจจะไม่สามารถขอกู้กับธนาคารได้ เพราะบางคนไม่มีเงินเดือนไม่มีรายได้ประจำ ธนาคารจึงไม่อนุมัติ
แต่เพื่อความปลอดภัย เราตั้งใจจะให้กู้ได้ไม่เกิน 70% ของราคาตลาด  อย่างน้อยถ้าเกิดปัญหาเราก็ยังบังคับจำนองตัวบ้านได้
ส่วนอัตราดอกเบี้ยก็คงคิดไม่เกินที่กฎหมายกำหนดค่ะ

คิดอีกมุมหรือเราควรจะทำเป็นรับซื้อฝากจะดีกว่ามั้ยคะ คือครบกำหนดถ้าไม่มาไถ่ บ้านก็ตกเป็นของเรา ไม่ต้องเสียเวลาบังคับจำนองด้วย?
ขอความเห็นจากท่านผู้รู้ด้วยค่ะ ขอแบบที่ไม่ผิดกฎหมายและไม่โหดเกินไปนะคะ เอารูปแบบที่ win-win ทั้งเราและคู่สัญญาค่ะ เพราะรู้ว่าตอนนี้
เศรษฐกิจแย่ ไม่อยากซ้ำเติมใครแต่ขณะเดียวกันก็อยากหารายได้เพิ่มจากเงินเก็บที่มีค่ะ

ขอบคุณค่ะ