บ้าน 2 หลังแบบนี้ เลือกหลังไหนดี ..?

จะซื้อบ้านมือสองมาปล่อยเช่า

หลังแรก ราคาสูงกว่านิดนึง
- ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 25 ตร.ว
- ไม่มีพื้นที่ปลูกต้นไม้
- บ้านเก่าต้อง renovate 
- ใกล้มหาวิทยาลัย 
- ทางผ่านประจำ (แวะดูแลบ้านได้สะดวก)
- อยู่ในซอยแคบ จอดรถหน้าบ้านไม่ค่อยได้
- ซอยหลบใน ไม่พลุกพล่าน ไม่ใช่ทางผ่านของรถทั่วไป
- ถ้าติดป้ายว่างให้เช่า มีแต่คนในซอยเท่านั้นที่เห็น

หลังที่สอง 
- บ้านแฝดชั้นเดียว 46 ตร.ว 
- มีพื้นที่ปลูกต้นไม้ มีต้นไม้ใหญ่ ร่มรื่น
- บ้านเก่าต้อง renovate
- ใกล้โรงเรียน สวนสาธารณะ
- ไม่ใช่ทางผ่านประจำ ขับรถไป 5 นาที ไม่ไกลมาก
- ซอยกว้างจอดรถหน้าบ้านได้สบาย 
- ซอยทะลุออกได้หลายทาง รถทั่วไปผ่าน แต่ไม่เยอะมาก
- ถ้าติดป้ายว่างให้เช่า คนมองเห็นได้ง่าย

บ้านหลังไหนน่าลงทุนกว่าครับ 

ขอบคุณครับ