รีโนเวทบ้านมือสอง อายุ 30ปี+

รีโนเวทบ้านมือสอง อายุ30ปี+เป็นทาวเฮ้าส์ 2 ชั้น 34 ตรว. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำค่ะ
สิ่งที่ต้องการทำคือ
1. มีจุดน้ำรั่วซึมใต้ฝ้า
2. ทาสี ภายใน-ภายนอก
3. เทพื้นที่จอดรถ
4. ซ่อมประตูห้อง
5. เปลี่ยนสุขภัณฑ์
6. ทุบขยายพื้นที่ครัว
7. ระบบน้ำ-ไฟ
8. ปูพื้นกระเบื้องยาง 2 ชั้น
9. ทำประตูทางเข้าบ้านใหม่
10. ติดระแนงกั้นบ้านเรากับบ้านข้างๆ

อยากทราบว่า
- ควรทำอะไรก่อนหลังดีคะ เรียงลำดับการซ่อมอย่างไร
- งบประมาณ 300,000฿ พอจะได้มั้ยคะ ถ้าไม่พอควรทำอะไรก่อนดีคะ เรียงลำดับความสำคัญอย่างไรดีคะ
งบค่อนข้างจำกัดค่ะ
- ควรจ้างช่างบริษัทหรือช่างทั่วไปดีคะ
- งานพวกนี้มีอะไรที่พอจะทำเองได้แบบง่ายๆมั้ยคะ

ขอบคุณสำหรับคำแนะนำล่วงหน้าค่ะ 🙏🏻