ถ้าจะซื้อบ้านที่หลุดจำนอง แต่เจ้าของบ้านไม่ยอมออก..?

สอบถามเป็นความรู้ครับ

ใครเคยทำงานแบ้งค์ หรือ พอทราบวิธีคิดของแบงค์ไหมว่าเพราะอะไร ทรัพย์ธนาคาร หลุดจำนอง หรือ ธนาคารซื้อจากการขายทอดตลาดมา ทำไมธนาคารซึ่งเป็นเจ้าของทรัพย์ยินยอมให้มีผู้อยู่อาศัยในบ้าน ได้โดยไม่ฟ้องขับไล่เส

คำถามตามหัวข้อกระทู้เลยค่ะ ขอคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบนะคะ

เราเป็นผู้จัดการดูแลแคชเชียร์อยู่ที่โรงแรมชื่อดังแห่งหนึ่ง ย่านแม่น้ำเจ้าพระยา กรุงเทพ อยู่ๆวันหนึ่งมีคนอ้างว่ามาจากบริษัททวงหนี้ อักษรย่อตัว J โทรมาทวงหนี้เราที่โรงแรมทุกวัน ว่าคุณพ่อเรามีสินเชื่อจาก

พอดีเราสนใจทรัพย์ NPA อยู่ตัวนึงของธนาคารฟ้า ยื่นเอกสารทุกอย่างเรียบร้อย พนักงานสินเชื่อแจ้งว่า อนุมัติ แต่ระหว่างนี้ให้นำเงิน 50,000.- มาวางเพื่อเป็นการจองบ้าน (เขาแจ้งว่าตอนนี้ทางสาขาให้อนุมัติ อยู่

เนื่องด้วย ผมได้ดำเนินการยื่นกู้ที่พักอาศัย แล้วมีติดบูโรอยู่ตัวเดียว คือกรุงไทยใจปล้ำ ตอนนี้ได้ชำระปิดหนี้สินเชื่อตัวดังกล่าวแล้ว จะดำเนินการ ออกใบปิดหนี้สินเชื่อกรุงไทยใจปล้ำ (ต้องการใบยืนยันจากธนาค

ในกรณีผมฟ้องร้องก็ไม่สามารถบังคับจำนองได้ใน 5 ปี และตอนนี้ผู้จำนองได้เสียชีวิต ถ้าผม(ผู้รับจำนอง) ไม่ดำเนินการฟ้องร้อง สัญญาจำนองจะเป็นโมฆะหรือไม่ครับ

เราผ่อนบ้านกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ แต่เราผ่อนต่อไม่ไหว จึงปรึกษากับฝ่ายกฎหมายของธนาคาร แต่ทางฝ่ายกฎหมาย พูดจาไม่ดี และไม่ให้คำแนะนำใดๆ เราควรทำอย่างไร ถึงจะเจ็บตัวน้อยที่สุด

อยากทราบวิธีการลดจำนวนยอดในการผ่อนชำระบ้านค่ะ ต้องดำเนินการอย่างไรบ้างคะ มีพันธะกับทางธนาคารกรุงไทยค่ะ ปัจจุบันผ่อนชำระมาได้ 6ปีแล้วค่ะ

คือคนรู้จักมาขอความช่วยเหลือ ประมาณว่าบ้านที่อยู่หลุดจำนอง ธนาคารขายไปแล้ว รู้วันนี้เดี้ยวนี้ แล้วต้องออกจากบ้านภายในวันนี้เลย เราว่ามันดูแปลกๆ มันมีกรณีแบบนี้จริงๆไหมคะ