มีวิธีจัดการกับคนที่จ่ายค่าเช่าไม่ตรงยังไงครับ

ผมปล่อยให้เช่าคอนโด ราคา 5500 ตอนทำสัญญา ขอลด เหลือ5000เพราะว่า ทำสัญญา 2 ปี ระยะยาว ผมก็ok ลดให้ ทุกๆเดือนคนเช่าจ่ายไม่เคยตรงถ้าไม่ทวงก็ไม่ให้
แถมผมก็ยังใจดีไม่ได้ปรับ เพราะมาบอกกับผมว่า มีปัญหาเรื่องเงิน ตอนนี้เลยวันที่จ่ายมา 13 วันแล้วครับ สัญญาจ่ายล่วงหน้าใว้ 1 เดือนนะครับ ผมควรให้เขาย้ายออกเลยดีไหมครับ