ต้องการซื้อบ้านราคา ล้านสามแสน

เราอายุ20ปี ทำงานร้านกาแฟมาได้ประมาณ2ปี เงินเดือนประมาณ12500 บาท แต่ละเดือนเงินเค้าไม่เท่ากันอาจมากกหรือน้อยกว่ากันไม่เท่าไหร่คะ ไม่มีภาระอะไรแล้วก้ยังไม่มีเงินเก็บ ก้เลยจะกู้ร่วมซื้อกับพี่สาวอายุ 25 ปีนี้ พี่สาวเงินเดือน 13000 บาท มีส่งรถยนต์เดือนละหกพันกว่า มีติดเครดิตอิออน อยากทราบว่าจะซื้อบ้านได้ไหมคะ กลัวไม่ผ่าน
อยากขอคำแนะนำผู้ที่มีประสบการณ์ว่าเราควรจะบริหารเงินยังไงให้มีเงินเก็บ และส่งค่าบ้านได้และยังเหลือใช้ พี่สาวก้ 25 แล้วเงินเก็บก้ยังไม่มีเพราะต้องส่งค่ารถยังผ่อนยุ่อีก3ปีก็หมด แล้วเราสองคนจะส่งบ้านไหวไหม(มีพ่ออีกคนช่วยกันส่ง3คนถ้าเกิดซื้อบ้านผ่าน) อยากได้คำแนะนำมากคะกลัวซื้อบ้านมาแล้วส่งไม่ไหว เป็นหนี้อีก เพราะเห็นพ่อแม่ซื้อบ้านละส่งต่อไม่ไหวก้ต้องทิ้งไป สุดท้ายก้ไม่มีเงินเก็บแถมมานั่งเป็นหนี้เพราะมายืมมาใช้จากทางอื่น ไม่อยากเป็นแบบนั้นค่ะ เลยอยากขอคำแนะนำ (ตอนนี้เช่าบ้านเดือน3พันน้ำไฟ1พัน รวมเปน4พันนิดๆต่อเดือนค่ะ)