ขอคำปรึกษากฏหมายด้วยครับ

เรื่องมีอยู่ว่า  มีคอนโดให้ใช่า แล้วเมื่อต้นเดือน มกราคม ทางผู้เช่า มีลูก และลูกเขาได้ ขีดเขียนวอลเปเปอร์ เสียหาย
และมีรอยฉีกขาด ประมาร 3-4 นิ้ว  2-3 ตำแหน่ง  ผ้าม่านขาด  ชุดครัว  เสียหายจากน้ำ เล็กน้อย
และผมได้แจ้ง นิติ เพื่อขอซ่อมแซม  ทางนิติ บอกว่า ให้แจ้งเป็นรีโรเวทเลย หากอยากทำอะไรเพิ่มเติม จะได้สะดวก
ระหว่างนั้นก็ไม่ได้ดำเนินการใดๆ...
ต่อมาอีกประมาณ 15วัน ได้เกิดเหตุท่อประปา ของห้องข้างเคียงที่เดินผ่านห้องเราบนฝ้าเพดานแตก
ทำให้วอลเปเปอร์ เสียหายมากขึ้น จากแค่รอยขีดเขียน เป็นลอกล่อน ฝ้าเพดานเสียหาย เครื่องครัวก็เสียหายมากขึ้น

ทางเจ้าของท่อ ไม่รับผิดชอบ แจ้งว่า ไม่ใช่คนเดินท่อ ให้ไปแจ้ง นิติรับผิดชอบเพราะเป็นฝ่ายเก็บเงินค่าน้ำ 
กับเจ้าของโครงการ เพราะเป็นคนสร้าง

ทางเจ้าของโครการก็ บอกว่า ให้ทางนิติ กับเจ้าของท่อรับผิดชอบ  ฐานปล่อยปะละเลยไม่ดูแล และถ้าหากฟ้องเขา เขาจะฟ้องกลับ

ทางนิติก็บอกว่า  เขาดูแลส่วนกลาง ส่วนท่อเป็นของเจ้าของห้อง และเจ้าของโครการที่เดินผิดเอง ที่ล้ำเข้ามาในเขตเรา
และถ้าฟ้องเขา เขาจะฟ้องกลับ ว่าฟ้องผิดต้ว กับฉ้อฉล...เพราะว่าได้มีการแจ้งรีโนเวทไว้แล้ว
สรุปคือ โยนกันไปมา 
ถ้าฟ้องต้องฟ้องใครดีครับ  แล้วเข้าข่ายฉ้อฉล จริงไหมครับ...

ตอนนี้ งงมาก เป็นผู้เสียหายแต่ทำอะไรไม่ได้เลย...ขอคำปรึกษาผู้รู้กฏหมายทีครับ