สอบถามผู้รู้ถึงขั้นตอนการซื้อขายที่ดินค่ะ​ มีขั้นตอนอย่างไรบ้างคะ

สอบถามผู้รู้ถึงขั้นตอนการซื้อขายที่ดินค่ะ​ มีขั้นตอนอย่างไรบ้างคะ​ คนที่จะซื้อนัดวันแล้วค่ะแต่ผู้ขายไม่รู้ขั้นตอนเลยค่ะ​ แล้วทำอย่างไรไม่ให้ถูกหลอกดวยค่ะ​  อยากสอบถามผู้รู้ค่ะ​
ปล.ไม่ดราม่านะคะ​ ไม่เอาเกรียนคีย์บอร์ด​นะคะ
ขอบคุณจ้า