สวัสดีชาวพันทิปนะคะ
วันนี้ขอมาปรึกษาด้านการเงินนะคะ
ก่อนหน้านี้ได้เข้าศึกษาเรื่องเกี่ยวกับผ่อนบ้านยังไงให้หมดเร็ว การเงิน ฯลฯ เป็นระยะๆ แต่ในกรณีของเราอาจจะพิเศษสักหน่อยนะคะ และต้องการฟังความคิดเห็นของคนอื่นๆค่ะ เพราะบางครั้งเราอาจจะมองข้ามอะไรไป
พอดีกำลังมีโครงการจะซื้อตึกพานิชสร้างใหม่ ซึ่งเป็นความฝันของแม่เรา ซึ่งแม่ก็กำลังจะขายที่ดินบางส่วนมาวางมัดจำ
ราคาตึกเงินสดอยู่ที่ 3.3 ล้านบาท หากจะผ่อนชำระ ต้องวางมัดจำ3แสน(พอดีเป็นคนที่รู้จักกันเลยต่อรองกันได้ค่ะ) ตึก 3 ชั้น 1 ห้องครัว 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ตึกติดกัน3คูหา แต่ขอแบ่งมา 1ค่ะ
ที่โฉนด ติดทางหลวง ติดร้านขายอาหาร โลตัส express 7/11 ฯลฯ ใช้วัสดุก่อสร้างอย่างดี เนื่องจากตั้งใจสร้างไว้ให้ลูกสาวขายเครื่องสำอางค์ฯ
ปัญหาคือ
1. ที่ดินที่แม่เรากำลังจะขาย ผู้ซื้อยังไม่จ่ายเงิน ทั้งที่บอกว่าจะให้มาตั้งแต่เดือนเมษา62 จึงยังไม่มีการซื้อขายหรือการโอนใดๆ
2. ตึกนี้เจ้าของตึกจองไว้ให้แม่เราจนถึงสิ้นเดือน พ.ค.62 หากนำเงินมาวางมัดจำ3แสน + ทำเรื่องกู้ธนาคาร อ. (อาจจำนองที่ดิน1แปลง ราคาประเมิน 8 แสน+? ทั้งนี้ต้องไปขอเจรจากับทางธนาคารก่อน) สามารถย้ายเข้าอยู่และประกอบกิจการได้เลย
***แต่หากยังไม่ประกอบการทันทีก็กะว่าจะปล่อยเช่า แล้วนำเงินค่าเช่ามาผ่อนธนาคาร เป็นต้นค่ะ
3. ตอนนี้ล่วงเลยมาถึง มิ.ย. 62 และตึกนั้นก็มีคนสนใจมากและขอจองแทนแต่ยังไม่ได้จ่ายมัดจำ ยังไม่ได้ลงชื่อในสัญญาใดๆ แต่แม่เราและเราอยากได้จริงๆ
เราจึงตัดสินใจเล่าให้คนรู้จักฟัง เขาจึงเสนอเงินกู้ให้เพราะเห็นว่าเราตั้งใจจะซื้อตึกให้แม่ เขาจะโอนเงินค่ามัดจำให้ 3 แสนบาท(หลังจากที่เขาได้รับเงินสะสมประกันชีวิตสิ้นเดือน มิ.ย. 62 นี้) เราขอปรึกษาแม่ก่อน
หากตัดสินใจกู้:
1. เราขอทำสัญญาเพื่อความสบายใจทั้ง2ฝ่าย
2. เราขอผ่อนเดือนละ 25,000 บาท ดอกต่างหาก แต่เขาแนะว่าขอ เดือนละ 30,000 บาท ผ่อน 15 เดือน 3. หากต่อมาเราเอาเงินก้อนโปะ จะคิดดอกเบี้ยร้อยละ 5 บาท
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้ใส่ข้อความ
คำถาม:
1. เราควรตัดสินใจกู้เงินกับคนที่รู้จักคนนี้หรือไม่
2. ดอกเบี้ยสมเหตุสมผลหรือไม่
3. เป็นความคิดที่ดีหรือเปล่า ที่จะทั้งกู้+ผ่อนคนนี้
และผ่อนธนาคารไปด้วยในเวลาเดียวกัน
หากเพื่อนๆ หรือผู้รู้ท่านใดมีความรู้เกี่ยวกับเรื่องนี้ และมีข้อแนะนำอะไรก็ยินดีรับฟังนะคะ ขอขอบคุณล่วงหน้านะคะ _/|\_ และหากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเพื่อประกอบการแนะนำก็ยินดีบอก/หามาให้ได้ค่ะ
😊😊😊
🙏🙏🙏
การเงิน: แบบนี้ดีหรือไม่? :กู้เงินนอกระบบ+กู้ธนาคาร => ผ่อนซื้อตึกพานิช
วันนี้ขอมาปรึกษาด้านการเงินนะคะ
ก่อนหน้านี้ได้เข้าศึกษาเรื่องเกี่ยวกับผ่อนบ้านยังไงให้หมดเร็ว การเงิน ฯลฯ เป็นระยะๆ แต่ในกรณีของเราอาจจะพิเศษสักหน่อยนะคะ และต้องการฟังความคิดเห็นของคนอื่นๆค่ะ เพราะบางครั้งเราอาจจะมองข้ามอะไรไป
พอดีกำลังมีโครงการจะซื้อตึกพานิชสร้างใหม่ ซึ่งเป็นความฝันของแม่เรา ซึ่งแม่ก็กำลังจะขายที่ดินบางส่วนมาวางมัดจำ
ราคาตึกเงินสดอยู่ที่ 3.3 ล้านบาท หากจะผ่อนชำระ ต้องวางมัดจำ3แสน(พอดีเป็นคนที่รู้จักกันเลยต่อรองกันได้ค่ะ) ตึก 3 ชั้น 1 ห้องครัว 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ตึกติดกัน3คูหา แต่ขอแบ่งมา 1ค่ะ
ที่โฉนด ติดทางหลวง ติดร้านขายอาหาร โลตัส express 7/11 ฯลฯ ใช้วัสดุก่อสร้างอย่างดี เนื่องจากตั้งใจสร้างไว้ให้ลูกสาวขายเครื่องสำอางค์ฯ
ปัญหาคือ
1. ที่ดินที่แม่เรากำลังจะขาย ผู้ซื้อยังไม่จ่ายเงิน ทั้งที่บอกว่าจะให้มาตั้งแต่เดือนเมษา62 จึงยังไม่มีการซื้อขายหรือการโอนใดๆ
2. ตึกนี้เจ้าของตึกจองไว้ให้แม่เราจนถึงสิ้นเดือน พ.ค.62 หากนำเงินมาวางมัดจำ3แสน + ทำเรื่องกู้ธนาคาร อ. (อาจจำนองที่ดิน1แปลง ราคาประเมิน 8 แสน+? ทั้งนี้ต้องไปขอเจรจากับทางธนาคารก่อน) สามารถย้ายเข้าอยู่และประกอบกิจการได้เลย
***แต่หากยังไม่ประกอบการทันทีก็กะว่าจะปล่อยเช่า แล้วนำเงินค่าเช่ามาผ่อนธนาคาร เป็นต้นค่ะ
3. ตอนนี้ล่วงเลยมาถึง มิ.ย. 62 และตึกนั้นก็มีคนสนใจมากและขอจองแทนแต่ยังไม่ได้จ่ายมัดจำ ยังไม่ได้ลงชื่อในสัญญาใดๆ แต่แม่เราและเราอยากได้จริงๆ
เราจึงตัดสินใจเล่าให้คนรู้จักฟัง เขาจึงเสนอเงินกู้ให้เพราะเห็นว่าเราตั้งใจจะซื้อตึกให้แม่ เขาจะโอนเงินค่ามัดจำให้ 3 แสนบาท(หลังจากที่เขาได้รับเงินสะสมประกันชีวิตสิ้นเดือน มิ.ย. 62 นี้) เราขอปรึกษาแม่ก่อน
หากตัดสินใจกู้:
1. เราขอทำสัญญาเพื่อความสบายใจทั้ง2ฝ่าย
2. เราขอผ่อนเดือนละ 25,000 บาท ดอกต่างหาก แต่เขาแนะว่าขอ เดือนละ 30,000 บาท ผ่อน 15 เดือน 3. หากต่อมาเราเอาเงินก้อนโปะ จะคิดดอกเบี้ยร้อยละ 5 บาท
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
คำถาม:
1. เราควรตัดสินใจกู้เงินกับคนที่รู้จักคนนี้หรือไม่
2. ดอกเบี้ยสมเหตุสมผลหรือไม่
3. เป็นความคิดที่ดีหรือเปล่า ที่จะทั้งกู้+ผ่อนคนนี้
และผ่อนธนาคารไปด้วยในเวลาเดียวกัน
หากเพื่อนๆ หรือผู้รู้ท่านใดมีความรู้เกี่ยวกับเรื่องนี้ และมีข้อแนะนำอะไรก็ยินดีรับฟังนะคะ ขอขอบคุณล่วงหน้านะคะ _/|\_ และหากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเพื่อประกอบการแนะนำก็ยินดีบอก/หามาให้ได้ค่ะ
😊😊😊
🙏🙏🙏