ที่ดินในตัวเมือง ที่ลึกมากกว่าปกติ มีข้อเสียอะไรหรือเปล่า..?

ที่ดินเปล่าในตัวเมืองทั่วไปจะลึก 20 เมตร
อย่างเก่งก็ลึก 25 เมตร

ถ้าเราซื้อที่ดิน 5x35 จะมีข้อเสียอะไรหรือเปล่า

ปล. บริเวณรอบๆยังเป็นสวน ถนนเพิ่งตัดผ่าน

ขอบคุณครับ