ซื้อบ้านมือ 2

ปรึกษาผู้รู้เรื่องการเสียภาษีครับ ผมจะยกตัวอย่างตัวละครนะครับ นาย ก มีทาวเฮ้าส์ แต่ใช้ชื่อนาย ข ซึ่งเป็นญาติมาเป็นเจ้าของทาวเฮ้าส์ตั้งแต่แรกสร้างจนสร้างเสร็จ ต่อมามีนาย ค มาขอซื้อทาวเฮ้าส์จากนาย ก ซึ่

ต้องการกู้ซื้อทาวเฮ้าส์ ยอดเงินกู้ 1.5ลบ ราคาซื้อขาย 1.7ลบ ราคาสำนักงานที่ดินประเมิน ~ 1ลบ. ตามที่ผมเข้าใจจะมีค่าทำเนียมต่างๆดังนี้ ค่าโอน 2% จากราคาที่ดินประเมิน ~20000 บาท ค่าอากรสแตมป์ 0.5% จากราคา

"ค่าโอนตามราคาประเมิน" หมายความว่ายังไงคะ ซื้อบ้านมือ2 ราคาซื้อขายจริง2.8 ลบ จะยื่นกู้ 3.2 ลบ สมมุติแบงค์อนุมัติได้ 3.2 ลบ สุดท้ายแล้วค่าธรรมเนียมการโอน คำนวณจากยอดไหนคะ ผู้ขายแจ้งว่าจะจ่าย

ที่ดินราคาประเมิน 3,000,000 บาท ถือครองยังไม่ครบ1ปี กรณีโอนให้หลานแบบไม่คิดเงิน จะเสียภาษีอะไรเท่าไหร่อย่างละเท่าไหร่บ้าง และภาษีเงินได้คิดยังไงกรณีไม่ได้มีการซื้อขายจริง เป็นการให้เฉยๆ

-สมมติว่าผมตกลงซื้อขายบ้านกันที่ 1.8 ล้านบาท แล้วให้เจ้าหน้าที่มาประเมินราคาบ้านถ้าผมอยากได้มากกว่า 1.8 ล้านบาทต้องทำอย่างไรบ้างครับช่วยชี้แนะด้วยครับ ผมกู้ได้ 100% ครับ อยากเอาเงินส่วนที่เกินมาตกแต่ง

สวัสดีคะขอถามผู้ที่มีความรู้หรือที่เคยซื้อทาวเฮ้าส์มือสองทุกท่านคะ พอดีว่าเราจะซื้อทาวเฮ้าส์มือสองคะ แต่ไม่มีความรู้เกี่ยวกับการซื้อทาวเฮ้าส์เลยคะ เลยอยากจะสอบถามทุกท่านที่มีความรู้ตามนี้คะ 1 เราจะสาม

จากกระทู้ก่อนหน้านี้ เจ้าของกระทู้มีการยื่นขอสินเชื่อบ้านมือสองไป ยื่นขอวงเงิน2.0ล้าน ประเมินเบื้องต้นสามารถกู้ได้1.9ล้าน แต่ประเมินบ้านได้แค่1.8ล้าน อนุมัติวงเงิน1.73  คืออยากทราบว่าราคาบ้านพฤกษ

บ้านทาวเฮ้าส์2ชั้น 16ตรว. 2ห้องนอน 12หัองน้ำอยากทราบราคาประเมินคร่าวๆค่ะ จะได้ตั้งงบถูก มีโครงการจะทำ 1.เปลี่ยนหลังคา 2.เปลี่ยนฝ้าเพดานจากทีบาร์ เป็นฝ้าหลุม ห้องนอน 1 /4x4ตรม 3.ปูพื้นลามิเนตห้องนอน1 4

อพาร์ทเมนต์ใจกลางเมือง สมมติราคาประเมิน 350 ล้าน ขายจริง 500 ล้าน หุ้นส่วนมี 17 คน (เป็นญาติกัน) พ่อแม่โอนให้เกิน 10 ปี เราบอกว่าโอนแบบบุคคลธรรมดาจ่ายภาษีน้อยกว่า ญาติบอกว่าแบบนิติบุคคลจ่ายน้อยกว่า

.