จะซื้อที่ดิน ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญหน่อยครับ

สวัสดีครับ ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญที่ดินหน่อยครับ
ถ้ามีคนมาเสนอขายที่ดิน 2 แปลงตามรูป
ขนาดเนื้อที่ 90 ตรว.เท่ากัน และราคาเท่ากัน แต่ผมมีเงินซื้อได้แปลงเดียว
ควรจะซื้อแปลงไหนดีครับ เพราะอะไรครับ? 

วัตถุประสงค์ : เพื่อเปิดร้านขายของ, Office ในอนาคต, เพื่อเก็งกำไรขายต่อ