สอบถามเกี่ยวกับการจด VAT ค่าเช่าและภาษีโรงเรือนครับ

ขออนุญาตเข้ามาหาความรู้หน่อยครับ
   ตามความเข้าใจของผมบริษัทที่มีรายได้เกิน 1.8 ล้านจะต้องจด VAT  ที่ผ่านมาคุณพ่อมีบริษัทจำกัดไม่ได้จด VAT ที่ปล่อยเช่าตึกแถวดำเนินการมามากกว่า 20 ปี ใน 20 กว่าปีที่ผ่านมา เก็บค่าเช่าตึกเข้าบริษัทคุณพ่อปีละไม่เกิน 1.8 ล้านอยู่แล้ว ส่วนภาษีโรงเรือนจ่ายเขตในนามบริษัทคุณพ่อ (เพราะเป็นเจ้าของตึก) และผู้เช่าเป็นคนออกตามที่สัญญาเช่าระบุก็ดำเนิการเก็บจากผู้เช่าและจ่ายให้เขตตรงเวลามาตลอดไม่เกิน 1 เดือนนักจากวันที่เขตประเมิน เมื่อเอาค่าเช่ารวมกับภาษีโรงเรือนมารวมกันแล้วก็ไม่เกิน 1.8 ล้านบาทต่อปีอยู่ดี
   
   แต่ปัญหาคือ ปีนี้โดนเขตลงสำรวจพื้นที่ทำให้ภาษีโรงเรือนเพิ่มขึ้นเยอะมากเพราะผู้เช่าบางห้องได้ปล่อยเช่าต่อไปอีกทอดหนึ่งซึ่งบริษัทคุณพ่อไม่ได้มีส่วนได้เสียกับค่าเช่าตรงนี้ แต่ผู้เช่าก็ยังให้ความร่วมมืออย่างดีในการจ่ายภาษีโรงเรือนที่เพิ่มขึ้น และเมื่อนำภาษีโรงเรือนที่เพิ่มขึ้นไปรวมกับค่าเช่าปกที่บริษัทคุณพ่อเก็บทำให้เกิน 1.8 ล้านบาทต่อปีไปพอสมควร เลยเกิดคำถามคือ

1) ภาษีโรงเรือนถือว่าเป็นรายได้หรือไหม? (ปกติเก็บมาจากผู้เช่าแล้วก็นำจ่ายเขตตลอด)
2) ถ้าใช่ ผมต้องนำบริษัทเขาไปจด VAT หรือไหม? 

ขอบคุณสำหรับทุกความเห็นครับ

 

แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่