คอนโดมิเนียมมีพื้นที่ดินเหลือ นิตินำมาปล่อยเช่าหารายได้ ต้องเสียภาษีไหม?

คอนโดอยู่ในทำเลธุรกิจ และมีพื้นที่ดินที่ไม่ใช่เป็นที่จอดรถอยู่ติดถนน สามารถแบ่งบางส่วนมาปล่อยให้เช่าทำร้านค้าเล็กๆได้
นโยบายนี้ได้รับอนุมัติจากที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมแล้ว ขอสอบถามว่า
1. รายได้ตรงนี้นิติฯคอนโดต้องเสียภาษีเงินได้หรือไม่ มีบางคนบอกว่านิติบุคคลอาคารชุดเป็นองค์กรไม่แสวงหากำไรจึงไม่ต้องเสียภาษี จริงหรือไม่
2. ผู้เช่าสามารถหักภาษี ณ ที่จ่าย ของค่าเช่าเพื่อนำส่งสรรพากรได้หรือไม่ ก่อนจ่ายค่าเช่าให้นิติฯ
3. ถ้ารายได้ค่าเช่าเกิน 1.8 ล้านต่อปี นิติบุคคลต้องไปจด VAT หรือไม่
4. ต้องเสียภาษีโรงเรือนหรือไม่

รบกวนผู้รู้ด้วยจ้า