ไครพอมีความรู้เรื่องการสร้างบ้าน โฉนดที่ดินมั่งครับ

คือผมมีที่ดินอยู่270ตารางวา แต่ เป็นชื่อแม่กับป้า ซึ่งแบ่งครึ่งกัน จนตอนนี้ผมคิดจะสร้างบ้าน เจ้าของร่วมอีกคนต้องเซ็นรับทราบไหม เพราะผมจะสร้างในส่วนพื้นที่ที่เป็นชื่อแม่ แล้วต้องทำยังไงบ้าง เห็นเพื่อนบอกต้องเอาแปลนบ้านไปให้เทศบาล อนุมัติเพื่อขอบ้านเลขที่ ผมไม่มีความรู้ด้านนี้เลย ต้องทำไงก่อน ช่วยบอกผมทีครับ