สอบถามเรื่องมารดาโอนบ้านให้ลูกครับ

กรณีมารดา ต้องการโอนเฉพาะบ้าน (สร้างหลังแต่งงาน และมารดาเป็นผู้ยื่นขออนุญาตก่อสร้าง) ให้กับลูก

ต้องไปทำธุรกรรมที่ไหน ใช้เอกสารอะไรบ้าง และต้องนำสามีไปเซ็นยินยอมด้วยหรือไม่ครับ

ขอบคุณครับ