อยากทราบเรื่องวิธีการคิดภาษีโรงเรือนค่ะ

รบกวนผู้รู้ค่ะ
มีรายได้ค่าเช่าค่ะ ยกตัวอย่างนะคะ เดิมทำสัญญาเช่าเดือนละ 20,000 บาท เจ้าหน้าที่คิดภาษีโรงเรือนรายปี 20,000 x 12้เดือน x 12.5%
ต่อมาผู้เช่าเดิมย้ายออก  เปลี่ยนผู้เช่าใหม่ โดยทำสัญญาเช่าลดลงเป็น เดือนละ 15,000 บาท เพราะหาผู้เช่าอยาก เลยต้องลดค่าเช่า อย่างนี้แล้วทางเจ้าหน้าที่จะคิดภาษีโรงเรือน ที่ยอดรายได้ของสัญญาเก่า หรือ สัญญาใหม่ค่ะ