ถามเรื่องภาษีโรงเรือนอย่างนี้ถูกต้องหรือเปล่าครับ

ผมเช่าตึกมาเปิดที่พักรายวัน 4 ห้อง ค่าเช่าเดือนละ 10,000 บาท เจ้าหน้าที่เข้ามาประเมินบอกว่าค่าเช่าถูกไป แล้วคำนวณจากรายได้ คือ 4 ห้อง ห้องละ 500 บาท คูณ 365 วัน คูณ 8% คูณ 12.5% เอาผลที่ได้ ไปรวมกับ ค่าเช่า 10,000 คูณ 12 เดือน คูณ 12.5%

รวมเป็นค่าภาษีโรงเรือนที่ต้องชำระดังนี้

500*4*365*8%*12.5% = 7,300 บาท คือรายได้
10,000*12*12.5% = 15,000 บาท คือค่าเช่า

สรุปผมต้องชำระ 22,300 บาท

ในสัญญาระบุให้ผมจ่ายค่าภาษีโรงเรือนและภาษีต่างๆ

ผมถามเจ้าหน้าที่ว่า รายได้ที่นำมาคิดภาษีโรงเรือนด้วย ยอด 7,300 คืออะไร ผมไม่ได้รับคำตอบที่ชัดเจน บอกให้ไปดู พรบ เค้ามีกฎหมายให้คำนวณอย่างนี้

ผมยังไม่ได้ชำระทันที่ เลยลองมาถามผู้รู้ที่พอจะช่วยแนะนำได้ก่อนครับ. ถ้ามันถูกต้องแล้วผมยินดีชำระครับ

รบกวนแนะนำด้วยครับ