สวัสดีค่ะ จะของถามผู้รูเรื่องภาษีหน่อยค่ะ
พอดีเราเป็นเปิดร้านอาหารอยู่ในตลาดกลางคืนแห่งหนึ่ง โดยมีค่าเช่าพื้นที่เดือนละ 20,000 บาท สัญญา 6 เดือน และคำมัดจำ 2 เดือน (40,000 บาท) ทางตลาดแจ้งว่าถ้าต้องการจะออกให้แจ้งในเดือนที่ 4 และค่ามัดจำจะถูกหักไปใช้เป็น่าที่ในเดือนที่ 5 และ 6
แต่!!!!!! ร้านเพิ่งเปิดไปได้แค่ 4 เดือน และตลาดก็ถูกปิดลง เราก็คิดว่าจะได้ค่ามัดจำ จำนวน 40,000 บาทคืน แต่พอถึงว่าไปเซ็นรับเงินคืนทางตลาดแจ้งว่า ได้หักค่าภาษีโรงเรือนไปเท่ากับ ค่าเช่าที่ `1 เดือน (20,000 บาท) แล้วก็หักค่าวันที่เปิดในเดือนก่อนที่จะปิดนิดหน่อย (อันนี้รับได้)
จึงไปถามกับทางตลาด แล้วทางตลาดแจ้งว่ามีการถูกเรียกเก็บค่าภาษีโีรงเรือน (ในปีนี้) แต่หลายปีก่อนไม่เคยมีการเรียกเก็บ?
โดยหลักการในการหักค่าภาษีโรงเรื่องของตลาด ไม่ว่าร้านไหนจะอยู่ที่นี่มา 4เดือน, 6เดือน, 10เดือน, 1ปี, หรือ หลายปี ก็ถูกหักค่าภาษีโรงเรือนเท่ากับค่าที่ของตัวเอง 1 เดือน(ค่าที่ของแต่ละคนไม่เท่ากัน) เราอยู่มา 4 เดือนหัก 20000 ร้านข้างๆอยู่มา 8 เดือน ก็หัก 20000 เท่ากัน
คำถาม คือ หลักการคิดค่าภาษีโรงเรือน คิดตามจำนวนเดือนที่เราอยู่ในปีนั้นๆ
ไม่ได้หรอค่ะ หรือ ต้องคิดเป็น 1 ปีตามที่ทางตลาดแจ้งมาจริงๆ
ถ้าอย่างนั้น เราก็รู้สึกเหมือนว่าถ้าเค้ามีอพาร์ทเม้นให้เช่า แล้วมีคนมาเช่าคนละเดือน ตั้งแต่ มกรา กุมภา มีนา เมษา……ไปเรื่อยๆ แล้วพอถึงเดือนธันวา อพาร์ทเม้นจะปิดตัวลง จึงมาเรียกเก็บภาษีโรงเรือนจากผู้เช่าในเดือนธันวาคนเดียว โดยเก็บเป็นเลท 1 ปี
ทั้งๆที่ ในเดือนก่อนๆที่ผ่านมาไม่เคยมีการเรียกเก็บภาษีโรงเรือนใครเลย
แล้วพอมีการเรียกเก็บก็มาเก็บหักเราคนเดียวให้เรารับผิดชอบเป็น 1 ปีแล้วถ้ามันไม่ถูกต้อง เราเรียกร้องความยุติธรรมได้ยังไงบ้างคะ
ขอผู้รู้ช่วยตอบทีนะคะ หรือ ใครมีหนทางแนะนำให้เราไปหาคำตอบได้รบกวนทีนะคะ ตอนนี้ร้อนใจมากค่ะ นอนไม่หลับ เครียดมาก เพราะลงทุนไปก็ยังไม่ได้คืนเพราะเปิดร้านได้แค่แปปเดียว แล้วถ้าถูกหักไปขนาดนี้ ก็ไม่มีเงินไปลงทุนเปิดร้านใหม่แล้วค่ะ ไม่รู้จะทำยังไงดี
ภาษีโรงเรือนเก็บกันแบบนี้ได้ด้วยหรอ? ใครรู้เรื่องภาษีช่วยที กราบบบบค่ะ
พอดีเราเป็นเปิดร้านอาหารอยู่ในตลาดกลางคืนแห่งหนึ่ง โดยมีค่าเช่าพื้นที่เดือนละ 20,000 บาท สัญญา 6 เดือน และคำมัดจำ 2 เดือน (40,000 บาท) ทางตลาดแจ้งว่าถ้าต้องการจะออกให้แจ้งในเดือนที่ 4 และค่ามัดจำจะถูกหักไปใช้เป็น่าที่ในเดือนที่ 5 และ 6
แต่!!!!!! ร้านเพิ่งเปิดไปได้แค่ 4 เดือน และตลาดก็ถูกปิดลง เราก็คิดว่าจะได้ค่ามัดจำ จำนวน 40,000 บาทคืน แต่พอถึงว่าไปเซ็นรับเงินคืนทางตลาดแจ้งว่า ได้หักค่าภาษีโรงเรือนไปเท่ากับ ค่าเช่าที่ `1 เดือน (20,000 บาท) แล้วก็หักค่าวันที่เปิดในเดือนก่อนที่จะปิดนิดหน่อย (อันนี้รับได้)
จึงไปถามกับทางตลาด แล้วทางตลาดแจ้งว่ามีการถูกเรียกเก็บค่าภาษีโีรงเรือน (ในปีนี้) แต่หลายปีก่อนไม่เคยมีการเรียกเก็บ?
โดยหลักการในการหักค่าภาษีโรงเรื่องของตลาด ไม่ว่าร้านไหนจะอยู่ที่นี่มา 4เดือน, 6เดือน, 10เดือน, 1ปี, หรือ หลายปี ก็ถูกหักค่าภาษีโรงเรือนเท่ากับค่าที่ของตัวเอง 1 เดือน(ค่าที่ของแต่ละคนไม่เท่ากัน) เราอยู่มา 4 เดือนหัก 20000 ร้านข้างๆอยู่มา 8 เดือน ก็หัก 20000 เท่ากัน
คำถาม คือ หลักการคิดค่าภาษีโรงเรือน คิดตามจำนวนเดือนที่เราอยู่ในปีนั้นๆ
ไม่ได้หรอค่ะ หรือ ต้องคิดเป็น 1 ปีตามที่ทางตลาดแจ้งมาจริงๆ
ถ้าอย่างนั้น เราก็รู้สึกเหมือนว่าถ้าเค้ามีอพาร์ทเม้นให้เช่า แล้วมีคนมาเช่าคนละเดือน ตั้งแต่ มกรา กุมภา มีนา เมษา……ไปเรื่อยๆ แล้วพอถึงเดือนธันวา อพาร์ทเม้นจะปิดตัวลง จึงมาเรียกเก็บภาษีโรงเรือนจากผู้เช่าในเดือนธันวาคนเดียว โดยเก็บเป็นเลท 1 ปี
ทั้งๆที่ ในเดือนก่อนๆที่ผ่านมาไม่เคยมีการเรียกเก็บภาษีโรงเรือนใครเลย
แล้วพอมีการเรียกเก็บก็มาเก็บหักเราคนเดียวให้เรารับผิดชอบเป็น 1 ปีแล้วถ้ามันไม่ถูกต้อง เราเรียกร้องความยุติธรรมได้ยังไงบ้างคะ
ขอผู้รู้ช่วยตอบทีนะคะ หรือ ใครมีหนทางแนะนำให้เราไปหาคำตอบได้รบกวนทีนะคะ ตอนนี้ร้อนใจมากค่ะ นอนไม่หลับ เครียดมาก เพราะลงทุนไปก็ยังไม่ได้คืนเพราะเปิดร้านได้แค่แปปเดียว แล้วถ้าถูกหักไปขนาดนี้ ก็ไม่มีเงินไปลงทุนเปิดร้านใหม่แล้วค่ะ ไม่รู้จะทำยังไงดี