ช่วยด้วยค่ะ ต่อยอดธุรกิจอย่างไรดีไม่ให้เจ๊ง

สวัสดีค่า ส่วนตัวเจ้าของกระทู้จะจบมัธยมแล้ว เรื่องมีอยู่ว่า ย่าเรามีโรงแรมอยู่ 2 แห่ง แห่งแรกอยู่ใจกลางเมืองทำเลดีมากๆ. แห่งที่สองอยู่ในเมืองแต่ทางเข้าลำบากมาก ( เพราะซอยซิกแซกไม่เกี่ยวกับเรื่องถนนไม่ดีหรืออะไร ) ประเด็นก็คือว่า โรงแรมมัน 20 กว่าปีแล้วน่ะสิเพราะสร้างสมัยย่าสาวๆ  ของก็เริ่มเก่า น้ำอุ่นก็เริ่มพัง ( ปรับปรุงไม่ได้เงินไม่พอ ครอบครัวว่ามางี้ ) คนมาพักเริ่มน้อยลง เรื่อยๆจนบางวันอาจจะไม่มีเลย รายได้ตกวันละ 1000 ฿ (ประมาณ 2-3 ห้อง) น้อยมากสำหรับโรงแรม อีกอย่างปัจจุบันเริ่มมีโรงแรมดีกว่าผุดเรื่อยๆ เราจึงคิดว่า จบม.6 เราอาจจะมหาลัยด้วยบริหารตรงนี้ด้วย เพราะเราเป็นพี่คนโตเนาะ (ส่วนเรื่องพ่อกับแม่เราตัดทิ้งได้เลย เพราะพ่อแม่เรา_มีน้องอีกสามคนต้องดูแลค่ะ เงินเดือนก็เหลือไม่พอที่จะอยู่สุขสบายนัก )
เราไปลองคุยกับย่า เรื่องจะทุบตึกแล้วสร้างใหม่เลยค่ะ (เอาเงินจากธนาคารไม่กู้ก็เอาที่ดินเข้าธนาคาร) แต่ย่าเราเสียดายเงินที่ย่าอุส่าต์เก็บเพื่อสร้างที่นี่มา เลยไม่ให้ทุบ เราเลยคิดว่าอาจจะปรับปรุงเฟอร์นิเจอร์แล้วก็ อะไรต่างๆแทน ( เราแอบคิดว่า รอ..ย่าเสียแล้ว ทุบตึกแล้วเปลี่ยนเอาเลย แต่ไม่อยากทำแบบนั้นเพราะเราอยากทำให้ย่าดีใจก่อนแกไป) เราจึงคิดไว้หลายอย่างมาก ขออธิบาย โรงแรมเราก่อนนะ มี 5 ชั้นไม่รวมดาดฟ้า
ชั้น 1 เป็นเคาท์เตอร์+ห้องว่าง(แต่มีของเรา) 2 ห้องเป็นห้องกระจก
ชั้น 2 เป็นห้องกระจกใส
ชั้น 3 เป็นห้องพัก
ชั้น 4 เป็นห้องพัก
ชั้น 5 ว่างโล่ง เป็นกำแพง หมด

เราคิดอยู่ว่าอาจจะเปลี่ยนชั้น 1 เป็น ร้านของฝากไม่ก็เสื้อผ้าไม่ก็ลานอาหารเช้า ส่วนชั้น 2 ทำฟิตเนส ไม่ก็ ลานอาหารเช้า ชั้นสามชั้นสี่ปรับปรุงให้ดีขึ้น ชั้น5 อาจจะเป็นลานอาหารเช้าค่ะ ตอนนี้ไม่แน่ใจเลยว่าจะทำแบบไหน
ใครมีไอเดียดีๆ รบกวนช่วยหน่อยค่า เราสามารถหาเงินทุนจากไหนได้บ้างคะ
(ปล.ตึก20ปีอยู่แบบแข็งแรงได้นานอีกกี่ปีคะ)