สืบเนื่องมาจากเมื่อไม่นานมานี้ธนาคารเพิ่งโทรมาแจ้งว่ากู้สินเชื่อผ่านวงเงินกู้ 105% เลยจะขอมารีวิวสักหน่อย นี่เป็นกระทู้แรกเลยถ้ามีผิดพลาดอะไรก็ขออภัยด้วยครับ
ก่อนอื่นเลยต้องขอบอกก่อนว่าผมรับราชการอยู่ในอาชีพกลุ่มเสี่ยงที่ธนาคารมักจะไม่ปล่อยกู้กัน ซึ่งส่วนใหญ่เพื่อนร่วมอาชีพผมจะนิยมไปกู้สหกรณ์กันเสียมากกว่า555 แต่ผมไม่ได้เป็นสมาชิกสหกรณ์เลยไม่สามารถกู้ได้
ผมทำงานมาได้ 2 ปีกว่าๆ เงินเดือนประมาณ 18,000 บาท+เงินประจำตำแหน่ง 12,000 บาท หักนู่นหักนี่ จะเหลือเข้าบัญชีจริงๆ เดือนละประมาณ 28,000-29,000 บาท พักอาศัยอยู่แฟลตสวัสดิการมาตลอด รู้สึกคับแคบและไม่เป็นส่วนตัว เลยมีความคิดจะซื้อบ้านเป็นของตัวเองสักหลังเลยตัดสินใจออกตระเวนดูบ้านในละแวกใกล้เคียง (ร่มเกล้า-ลาดกระบัง)
ตอนแรกสนใจบ้านทาวน์โฮมโครงการนึงที่อยู่โซนกิ่งแก้ว แต่อ่านจากในพันทิปเห็นว่ามีผู้บ้านของบริษัทนี้แล้วมีปัญหาหลายหลัง รู้สึกกลัวๆเลยตีตกไป จากนั้นจึงไปเจออีกโครงการนึงแถวๆถนนประชาพัฒนาพัฒนา ใช้การก่ออิฐฉาบปูน และมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าโครงการแรกในราคาใกล้ๆกัน เลยตัดสินใจเลือกโครงการนี้ โดยจองบ้านในวันที่ 4 ธันวาคม 2561 ทำเรื่องกู้ผ่านโครงการโดยใช้สิทธิสวัสดิการกับธนาคารสีส้ม (ตอนแรกจะยื่นกู้ธนาคารรั้วของชาติด้วยแต่เซลโทรไปถามกับเจ้าหน้าที่แล้วคาดว่าอนุมัติไม่เต็ม 100% เลยไม่ยื่น) และทำสัญญาจะซื้อจะขายในวันที่ 8 ธันวาคม 2561
ต่อมาวันที่ 12 ธันวาคม ได้เบอร์เจ้าหน้าที่ธนาคารจากเซลจึงโทรไปถามยอดเงินกู้ที่ได้ ปรากฏว่าเจ้าหน้าที่แจ้งว่าสามารถกู้ได้แค่ราวๆ 1.9 ล้าน เนื่องจากไม่ได้นำเอาเงินประจำตำแหน่งไปคำนวณความสามารถในการกู้ด้วย ซึ่งผมจะต้องไปหาเงินมาเพิ่มอีกประมาณ 3-4 แสน (แต่คงหาไม่ได้555)
ผ่านมาอีก 3 วัน วันที่ 15 มีนัดไปดูอควาแมนที่ห้างสรรพสินค้าแห่งหนึ่ง เลยเตรียมเอกสารเข้าไปสอบถามธนาคารสีม่วง ธนาคารสีชมพู ปรากฏว่าคำนวณได้ไม่ถึง 100% เหมือนกัน เข้าไปธนาคารรั้วแห่งชาติ ตอนแรกแจ้งเงินเดือน เงินประจำตำแหน่ง เจ้าหน้าที่บอกว่าได้ 100% แน่นอน แต่พอบอกอาชีพไปเท่านั้นแหละหน้าเครียดเลย บอกมาว่าต้องโทรถามสาขาใหญ่ เพราะที่สาขาส่งเรื่องไปไม่เคยอนุมัติให้อาชีพนี้ผ่านเลย และเนื่องจากวันที่ 15 เป็นวันเสาร์ เจ้าหน้าที่เลยขอเบอร์ไปแล้วแจ้งว่าจะติดต่อกลับมาภายหลัง (ซึ่งจนถึงวันนี้ยังไม่ได้รับการติดต่อ555) ตอนนั้นเครียดจนปลง คิดว่าจะทิ้งเงินจองแล้ว แต่เพื่อนที่ไปดูหนังด้วยกันบอกว่าให้ลองไปถามธนาคารสีส้มดูว่ากรณีแบบนี้สามารถขอกู้สินเชื่ออย่างอื่นเพิ่มได้ไหมก็เลยลองเข้าไปสอบถามดู
หลังจากพี่เจ้าหน้าที่ฟังรายละเอียดจากผมแล้วพี่เขาก็ลองคำนวณดูแล้วบอกว่ามันก็กู้ได้นะ 2.45 ล้านเนี่ย แล้วบอกอีกว่าเงินประจำตำแหน่งทางธนาคารก็เอามาคิด ผมเลยยื่นเรื่องกับทางธนาคารสาขานั้น แล้วโทรไปแจ้งเซลให้ยกเลิกเรื่องกับอีกสาขา วันที่ 16 เอาเอกสารไปยื่นเพิ่มเติม วันที่ 20 มีคนมาประเมินบ้านเสียค่าประเมิน 800 บาท วันที่ 24 ธนาคารโทรมาแจ้งยอดอนุมัติ 2.5 ล้านกว่า (รวมค่าประกันชีวิต 25 ปี) นัดทำสัญญาต้นปีหน้า ได้เป็นหนี้สมใจ555
จึงอยากจะมาแชร์ประสบการณ์เผื่อใครเจอปัญหาคล้ายๆกันครับ
รีวิวการขอสินเชื่อสวัสดิการ (ยื่นเองอนุมัติเต็ม)
ก่อนอื่นเลยต้องขอบอกก่อนว่าผมรับราชการอยู่ในอาชีพกลุ่มเสี่ยงที่ธนาคารมักจะไม่ปล่อยกู้กัน ซึ่งส่วนใหญ่เพื่อนร่วมอาชีพผมจะนิยมไปกู้สหกรณ์กันเสียมากกว่า555 แต่ผมไม่ได้เป็นสมาชิกสหกรณ์เลยไม่สามารถกู้ได้
ผมทำงานมาได้ 2 ปีกว่าๆ เงินเดือนประมาณ 18,000 บาท+เงินประจำตำแหน่ง 12,000 บาท หักนู่นหักนี่ จะเหลือเข้าบัญชีจริงๆ เดือนละประมาณ 28,000-29,000 บาท พักอาศัยอยู่แฟลตสวัสดิการมาตลอด รู้สึกคับแคบและไม่เป็นส่วนตัว เลยมีความคิดจะซื้อบ้านเป็นของตัวเองสักหลังเลยตัดสินใจออกตระเวนดูบ้านในละแวกใกล้เคียง (ร่มเกล้า-ลาดกระบัง)
ตอนแรกสนใจบ้านทาวน์โฮมโครงการนึงที่อยู่โซนกิ่งแก้ว แต่อ่านจากในพันทิปเห็นว่ามีผู้บ้านของบริษัทนี้แล้วมีปัญหาหลายหลัง รู้สึกกลัวๆเลยตีตกไป จากนั้นจึงไปเจออีกโครงการนึงแถวๆถนนประชาพัฒนาพัฒนา ใช้การก่ออิฐฉาบปูน และมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าโครงการแรกในราคาใกล้ๆกัน เลยตัดสินใจเลือกโครงการนี้ โดยจองบ้านในวันที่ 4 ธันวาคม 2561 ทำเรื่องกู้ผ่านโครงการโดยใช้สิทธิสวัสดิการกับธนาคารสีส้ม (ตอนแรกจะยื่นกู้ธนาคารรั้วของชาติด้วยแต่เซลโทรไปถามกับเจ้าหน้าที่แล้วคาดว่าอนุมัติไม่เต็ม 100% เลยไม่ยื่น) และทำสัญญาจะซื้อจะขายในวันที่ 8 ธันวาคม 2561
ต่อมาวันที่ 12 ธันวาคม ได้เบอร์เจ้าหน้าที่ธนาคารจากเซลจึงโทรไปถามยอดเงินกู้ที่ได้ ปรากฏว่าเจ้าหน้าที่แจ้งว่าสามารถกู้ได้แค่ราวๆ 1.9 ล้าน เนื่องจากไม่ได้นำเอาเงินประจำตำแหน่งไปคำนวณความสามารถในการกู้ด้วย ซึ่งผมจะต้องไปหาเงินมาเพิ่มอีกประมาณ 3-4 แสน (แต่คงหาไม่ได้555)
ผ่านมาอีก 3 วัน วันที่ 15 มีนัดไปดูอควาแมนที่ห้างสรรพสินค้าแห่งหนึ่ง เลยเตรียมเอกสารเข้าไปสอบถามธนาคารสีม่วง ธนาคารสีชมพู ปรากฏว่าคำนวณได้ไม่ถึง 100% เหมือนกัน เข้าไปธนาคารรั้วแห่งชาติ ตอนแรกแจ้งเงินเดือน เงินประจำตำแหน่ง เจ้าหน้าที่บอกว่าได้ 100% แน่นอน แต่พอบอกอาชีพไปเท่านั้นแหละหน้าเครียดเลย บอกมาว่าต้องโทรถามสาขาใหญ่ เพราะที่สาขาส่งเรื่องไปไม่เคยอนุมัติให้อาชีพนี้ผ่านเลย และเนื่องจากวันที่ 15 เป็นวันเสาร์ เจ้าหน้าที่เลยขอเบอร์ไปแล้วแจ้งว่าจะติดต่อกลับมาภายหลัง (ซึ่งจนถึงวันนี้ยังไม่ได้รับการติดต่อ555) ตอนนั้นเครียดจนปลง คิดว่าจะทิ้งเงินจองแล้ว แต่เพื่อนที่ไปดูหนังด้วยกันบอกว่าให้ลองไปถามธนาคารสีส้มดูว่ากรณีแบบนี้สามารถขอกู้สินเชื่ออย่างอื่นเพิ่มได้ไหมก็เลยลองเข้าไปสอบถามดู
หลังจากพี่เจ้าหน้าที่ฟังรายละเอียดจากผมแล้วพี่เขาก็ลองคำนวณดูแล้วบอกว่ามันก็กู้ได้นะ 2.45 ล้านเนี่ย แล้วบอกอีกว่าเงินประจำตำแหน่งทางธนาคารก็เอามาคิด ผมเลยยื่นเรื่องกับทางธนาคารสาขานั้น แล้วโทรไปแจ้งเซลให้ยกเลิกเรื่องกับอีกสาขา วันที่ 16 เอาเอกสารไปยื่นเพิ่มเติม วันที่ 20 มีคนมาประเมินบ้านเสียค่าประเมิน 800 บาท วันที่ 24 ธนาคารโทรมาแจ้งยอดอนุมัติ 2.5 ล้านกว่า (รวมค่าประกันชีวิต 25 ปี) นัดทำสัญญาต้นปีหน้า ได้เป็นหนี้สมใจ555
จึงอยากจะมาแชร์ประสบการณ์เผื่อใครเจอปัญหาคล้ายๆกันครับ