รับซื้อฝากบ้านมาแล้วลูกหนี้ไม่มีเงินมาไถ่คืน ควรทำอย่างไรครับ?

สวัสดีครับ ผมขอปรึกษาหน่อย
       มีคนรู้จักต้องการเงินไปปิดหนี้นอกระบบก็เลยมาขอยืมเงินผม แต่ผมไม่กล้าให้ยืมจึงเสนอให้นำบ้านเค้ามาขายฝาก 1 ปี เป็นบ้านเล็กๆในชนทบ โดยจะกินดอกเบี้ยและต่อสัญญาจนกว่าเค้าจะมาซื้อคืน.... หลังฝ่านไป 6 เดือน เค้าไม่มีเงินมาจ่ายดอก(ไม่รู้จริงไหม) และผมก็ทวงถามตลอด เค้าก็บอกแต่ไม่มีเงิน จนตอนนี้เลยระยะเวลาสัญญามา 2 เดือน บ้านนี้ก็ตกเป็นของผม เลยให้เค้าเช่าอยู่เดือนละ 1,000 บาท อยากปรึกษาครับว่าผมควรทำอย่างไรต่อไปดี???