กู้บ้าน ปี62 ยากจริงหรอครับ?

สวัสดีครับ ช่วงนี้ตะเวนดูบ้านมาหลายที่ แทบทุกโครงการเซลล์จะบอกว่าให้รีบซื้อในปีนี้ ปีหน้าจะกู้ยาก ต้องดาวน์ขั้นต่ำ 20%

แต่จากที่หาข้อมูลการกู้บ้าน ปี62 เป็นต้นไป ถ้าเป็นบ้านหลังแรกก็ดาวน์ 5% สินเชื่อ 95% ซึ่งก็ดูปกติเหมือนปีที่ผ่านมาๆ

ผมทำฟรีแลนช์ครับ สเตจเม้นปีนี้กู้ได้แค่บ้านที่ราคาไม่เกิน 3 ล้าน ซึ่งราคานี้ไม่มีบ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝดเลยครับ (ใจอยากได้บ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝดที่มีรั้วรอบขอบชิดมากๆ) มีแต่ทาวน์โฮม2ชั้น ผมเลยยื่นกู้ไป 1 โครงการ ผลมีแนวโน้มคือผ่าน (แบงค์แอบกระซิบมา)

แต่ถ้าผมตกลงเอาทาวน์โฮมหลังนี้ เมื่อถึงเวลาที่ต้องกู้บ้านหลังที่2 ก็จะกลายเป็นว่ากู้ยากที่แท้ทรู เพราะต้องดาวน์ขั้นต่ำ 20% (ระบบใหม่ ปี62 เป็นต้นไป)

เพื่อนๆว่าผมเดินสเตจเม้นใหม่อีกสักปี แล้วซื้อบ้านหลังเดี่ยวดีๆไปเลยดีมั้ยครับ (เป็นบ้านหลังแรกของครอบครัว)

หรือว่าเอาหลังนี้ไปก่อน อนาคตค่อยว่ากันครับ?