แนะนำบ้านพื้นไม้หน่อยครับ

พอดีประมาณสิ้นปี ผมจะทำการย้ายบ้านครับแต่ชั้น 2 ของบ้านใหม่นั้น เป็นพื้นไม้เก่า  ปัญหาคือ -มีร่องรอยปลวกแทะ -ไม้เผยอขึ้นมา บางส่วน ห้องพื้นที่ประมาน 50-56 ตรม (ทั้งชั้น) อยากปูพื้นไม้ใหม่โดยปลอดภ

อยากเปลี่ยนพื้นหญ้ารอบบ้านให้เป็นอย่างอื่นในราคาประหยัด มีบ้านเดี่ยวโครงการ รอบบ้านเเป็นหญ้ามาเล อยากกำจัดทิ้ง แต่ทุกวันนี้ก็ไม่ได้สนใจ ไม่ได้รดน้ำเลย และก็ไม่ได้มีเวลาตัด มันก็ยังงอกยาวได้เรื่อยๆขึ้

ผมไม่ทราบว่ามันมีข้อเสียอย่างไรบ้าง เดิมเป็นพื้นไม้ปูเสื่อน้ำมันทับแล้วปลวกกิน ช่างใช้สมาร์ทบอร์ดมาปูทับพื้นไม้อีกที(จริงๆไม่เหมาะเลย) รวมทั้งกรุผนังด้วย ผมจึงต้องการทำให้พื้นดูดีขึ้นด้วยเสื่อน้ำมัน แ

ว่าจะปูทับกระเบื้องเก่า เห็นแผ่นไม้ค่อนข้างแข็งแล้วคิดว่าเวลาเดิน คงไม่รู้สึกว่ามันยุบเท่าไหร่ มีใครปูทับกระเบื้องเก่าแล้วเดินได้ปกติบ้างครับ ขอสงสัยอีกเรื่องครับ แผ่น mcm เอาไปติดห้องน้ำเปียกที่เขา

กำลังออกแบบบ้านและกำหนดวัสดุร่วมกับ ผรม. โดยตัวบ้านและโครงสร้างโดยรวมเป็นปูน ยกเว้นพื้นบ้านชั้นบน-ล่าง กรอบประตู หน้าต่าง บันได ระแนง เฉลียง เคาน์เตอร์ครัว เฟอร์นิเจอร์ในบ้าน ใช้ไม้สักทั้งหมด ตัวบ้านย